Ceny nieruchomości: Narewka
Ceny transakcyjne w Narewka: lokale mieszkalne 2997 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 229 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1001 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Narewka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1001 transakcji w Narewka, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2997 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 158.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 229 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Narewka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2997 zł/m² | +159% | 5 |
| 2024 | 1158 zł/m² | -51% | 2 |
| 2023 | 2344 zł/m² | -7% | 2 |
| 2022 | 2525 zł/m² | +132% | 1 |
| 2020 | 1088 zł/m² | +1% | 4 |
| 2018 | 1073 zł/m² | -16% | 3 |
| 2017 | 1282 zł/m² | +3% | 4 |
| 2016 | 1244 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Narewka rosły z 20 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 20% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1130% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -50% | 6 |
| 2025 | 24 zł/m² | -63% | 95 |
| 2024 | 65 zł/m² | +51% | 73 |
| 2023 | 43 zł/m² | 0% | 58 |
| 2022 | 43 zł/m² | +8% | 60 |
| 2021 | 40 zł/m² | -2% | 125 |
| 2020 | 41 zł/m² | +46% | 62 |
| 2019 | 28 zł/m² | +8% | 65 |
| 2018 | 26 zł/m² | -89% | 50 |
| 2017 | 246 zł/m² | +1130% | 47 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Narewka w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (125 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Narewka rosły z 44 zł/m² w 2016 do 144 zł/m² w 2025 - wzrost o 227% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+149% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 718 zł/m² | +399% | 3 |
| 2025 | 144 zł/m² | -1% | 21 |
| 2024 | 146 zł/m² | +3% | 25 |
| 2023 | 142 zł/m² | +246% | 26 |
| 2022 | 41 zł/m² | -53% | 5 |
| 2021 | 87 zł/m² | +149% | 23 |
| 2020 | 35 zł/m² | -42% | 16 |
| 2019 | 60 zł/m² | -8% | 20 |
| 2018 | 65 zł/m² | -25% | 21 |
| 2017 | 87 zł/m² | +98% | 18 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Narewka w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Jak Narewka wypada na tle województwa?
Ceny w Narewka są o 68% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.