Ceny nieruchomości: Murowana Goślina
Ceny transakcyjne w Murowana Goślina: lokale mieszkalne 6355 zł/m², grunty niezabudowane 1305 zł/m², grunty zabudowane 928 zł/m². 161 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2850 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Murowana Goślina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2850 transakcji w Murowana Goślina, z czego 161 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6355 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1305 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 928 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Murowana Goślina?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Murowana Goślina rosły z 3305 zł/m² w 2016 do 6517 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7807 zł/m² | +20% | 4 |
| 2025 | 6517 zł/m² | 0% | 57 |
| 2024 | 6509 zł/m² | +17% | 78 |
| 2023 | 5572 zł/m² | +3% | 62 |
| 2022 | 5406 zł/m² | +8% | 99 |
| 2021 | 4991 zł/m² | +8% | 61 |
| 2020 | 4604 zł/m² | +13% | 94 |
| 2019 | 4092 zł/m² | -7% | 89 |
| 2018 | 4391 zł/m² | +33% | 59 |
| 2017 | 3311 zł/m² | 0% | 35 |
| 2016 | 3305 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowana Goślina w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (99 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Murowana Goślina rosły z 47 zł/m² w 2016 do 1525 zł/m² w 2025 - wzrost o 3145% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+1046% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 332 zł/m² | -78% | 6 |
| 2025 | 1525 zł/m² | -28% | 122 |
| 2024 | 2112 zł/m² | +23% | 158 |
| 2023 | 1711 zł/m² | +31% | 116 |
| 2022 | 1311 zł/m² | +52% | 124 |
| 2021 | 861 zł/m² | +409% | 189 |
| 2020 | 169 zł/m² | +33% | 121 |
| 2019 | 127 zł/m² | -84% | 84 |
| 2018 | 814 zł/m² | +1046% | 81 |
| 2017 | 71 zł/m² | +51% | 46 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowana Goślina w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (189 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Murowana Goślina rosły z 417 zł/m² w 2017 do 754 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+294% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1028 zł/m² | +36% | 4 |
| 2025 | 754 zł/m² | -48% | 26 |
| 2024 | 1450 zł/m² | +294% | 40 |
| 2023 | 368 zł/m² | -45% | 19 |
| 2022 | 669 zł/m² | -23% | 23 |
| 2021 | 867 zł/m² | +18% | 34 |
| 2020 | 736 zł/m² | +13% | 35 |
| 2019 | 651 zł/m² | +74% | 35 |
| 2018 | 374 zł/m² | -10% | 33 |
| 2017 | 417 zł/m² | +129% | 28 |
| 2016 | 182 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowana Goślina w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (40 transakcji).
Jak Murowana Goślina wypada na tle województwa?
Ceny w Murowana Goślina są o 185% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.