Ceny nieruchomości: Mściwojów
Ceny transakcyjne w Mściwojów: lokale mieszkalne 4373 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 1403 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 831 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mściwojów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 831 transakcji w Mściwojów, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4373 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1403 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 243.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mściwojów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mściwojów rosły z 1572 zł/m² w 2016 do 3390 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4323 zł/m² | +28% | 4 |
| 2025 | 3390 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 2855 zł/m² | +1% | 12 |
| 2023 | 2828 zł/m² | +23% | 7 |
| 2022 | 2293 zł/m² | +4% | 15 |
| 2021 | 2204 zł/m² | +19% | 10 |
| 2020 | 1857 zł/m² | -6% | 11 |
| 2019 | 1986 zł/m² | +6% | 14 |
| 2018 | 1876 zł/m² | +10% | 17 |
| 2017 | 1699 zł/m² | +8% | 10 |
| 2016 | 1572 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mściwojów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mściwojów rosły z 17 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2026 - wzrost o 118% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -37% | 13 |
| 2025 | 59 zł/m² | -3% | 30 |
| 2024 | 61 zł/m² | +91% | 28 |
| 2023 | 32 zł/m² | +39% | 29 |
| 2022 | 23 zł/m² | -4% | 36 |
| 2021 | 24 zł/m² | -31% | 49 |
| 2020 | 35 zł/m² | -5% | 43 |
| 2019 | 37 zł/m² | +76% | 46 |
| 2018 | 21 zł/m² | -12% | 34 |
| 2017 | 24 zł/m² | +41% | 31 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mściwojów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mściwojów rosły z 78 zł/m² w 2016 do 245 zł/m² w 2023 - wzrost o 214% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3060 zł/m² | +283% | 3 |
| 2025 | 798 zł/m² | +588% | 5 |
| 2024 | 116 zł/m² | -53% | 9 |
| 2023 | 245 zł/m² | +150% | 13 |
| 2022 | 98 zł/m² | -53% | 11 |
| 2021 | 208 zł/m² | +56% | 12 |
| 2020 | 133 zł/m² | +115% | 8 |
| 2019 | 62 zł/m² | -5% | 8 |
| 2018 | 65 zł/m² | +110% | 7 |
| 2017 | 31 zł/m² | -60% | 5 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mściwojów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Mściwojów wypada na tle województwa?
Ceny w Mściwojów są o 45% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.