Ceny nieruchomości: Mściwojów
Ceny transakcyjne w Mściwojów: lokale mieszkalne 4407 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 465 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 243 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mściwojów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 243 transakcji w Mściwojów, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4407 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 465 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mściwojów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mściwojów rosły z 2385 zł/m² w 2022 do 3390 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3390 zł/m² | +19% | 14 |
| 2024 | 2855 zł/m² | +1% | 12 |
| 2023 | 2828 zł/m² | +19% | 7 |
| 2022 | 2385 zł/m² | +6% | 14 |
| 2021 | 2242 zł/m² | — | 7 |
W Mściwojów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mściwojów rosły z 29 zł/m² w 2021 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 72 zł/m² | -8% | 30 |
| 2024 | 78 zł/m² | +100% | 28 |
| 2023 | 39 zł/m² | +39% | 29 |
| 2022 | 28 zł/m² | -3% | 36 |
| 2021 | 29 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mściwojów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 898 zł/m² | +515% | 5 |
| 2024 | 146 zł/m² | -38% | 8 |
| 2023 | 235 zł/m² | +22% | 13 |
| 2022 | 192 zł/m² | +44% | 12 |
| 2021 | 133 zł/m² | — | 6 |
Jak Mściwojów wypada na tle województwa?
Ceny w Mściwojów są o 6% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.