Ceny nieruchomości: Moryń
Ceny transakcyjne w Moryń: lokale mieszkalne 3689 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 129 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1220 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Moryń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1220 transakcji w Moryń, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3689 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Moryń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3991 zł/m² | +31% | 6 |
| 2024 | 3047 zł/m² | -4% | 5 |
| 2023 | 3184 zł/m² | +18% | 3 |
| 2022 | 2696 zł/m² | +36% | 1 |
| 2021 | 1980 zł/m² | +132% | 8 |
| 2020 | 853 zł/m² | -24% | 7 |
| 2019 | 1116 zł/m² | -44% | 6 |
| 2018 | 1987 zł/m² | +112% | 12 |
| 2017 | 936 zł/m² | -42% | 10 |
| 2016 | 1615 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Moryń rosły z 14 zł/m² w 2016 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 379% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | +19% | 1 |
| 2025 | 67 zł/m² | -1% | 53 |
| 2024 | 68 zł/m² | +42% | 30 |
| 2023 | 48 zł/m² | +26% | 31 |
| 2022 | 38 zł/m² | +19% | 45 |
| 2021 | 32 zł/m² | -11% | 76 |
| 2020 | 36 zł/m² | +29% | 62 |
| 2019 | 28 zł/m² | -3% | 38 |
| 2018 | 29 zł/m² | +21% | 34 |
| 2017 | 24 zł/m² | +71% | 36 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Moryń w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Moryń spadły z 208 zł/m² w 2017 do 87 zł/m² w 2019 - spadek o 58%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 109 zł/m² | -64% | 6 |
| 2024 | 307 zł/m² | +48% | 5 |
| 2023 | 207 zł/m² | +24% | 9 |
| 2022 | 167 zł/m² | +126% | 6 |
| 2021 | 74 zł/m² | -81% | 2 |
| 2020 | 395 zł/m² | +354% | 7 |
| 2019 | 87 zł/m² | -59% | 11 |
| 2018 | 212 zł/m² | +2% | 10 |
| 2017 | 208 zł/m² | -19% | 10 |
| 2016 | 257 zł/m² | — | 6 |
W Moryń w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Jak Moryń wypada na tle województwa?
Ceny w Moryń są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.