Ceny nieruchomości: Moryń
Ceny transakcyjne w Moryń: lokale mieszkalne 3783 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 160 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1219 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Moryń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1219 transakcji w Moryń, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3783 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Moryń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3991 zł/m² | +31% | 6 |
| 2024 | 3047 zł/m² | -4% | 5 |
| 2023 | 3184 zł/m² | +18% | 3 |
| 2022 | 2696 zł/m² | +36% | 1 |
| 2021 | 1980 zł/m² | +132% | 8 |
| 2020 | 853 zł/m² | -24% | 7 |
| 2019 | 1116 zł/m² | -44% | 6 |
| 2018 | 1987 zł/m² | +112% | 12 |
| 2017 | 936 zł/m² | -42% | 10 |
| 2016 | 1615 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Moryń rosły z 13 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 331% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 56 zł/m² | +4% | 53 |
| 2024 | 54 zł/m² | +50% | 30 |
| 2023 | 36 zł/m² | +3% | 31 |
| 2022 | 35 zł/m² | +25% | 45 |
| 2021 | 28 zł/m² | -7% | 76 |
| 2020 | 30 zł/m² | +30% | 62 |
| 2019 | 23 zł/m² | 0% | 38 |
| 2018 | 23 zł/m² | +10% | 34 |
| 2017 | 21 zł/m² | +62% | 36 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Moryń w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Moryń spadły z 160 zł/m² w 2017 do 86 zł/m² w 2019 - spadek o 46%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 109 zł/m² | -49% | 6 |
| 2024 | 213 zł/m² | +18% | 5 |
| 2023 | 180 zł/m² | +8% | 9 |
| 2022 | 167 zł/m² | +126% | 6 |
| 2021 | 74 zł/m² | -81% | 2 |
| 2020 | 381 zł/m² | +343% | 7 |
| 2019 | 86 zł/m² | -59% | 11 |
| 2018 | 212 zł/m² | +33% | 10 |
| 2017 | 160 zł/m² | -16% | 10 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 5 |
W Moryń w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Jak Moryń wypada na tle województwa?
Ceny w Moryń są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.