Ceny nieruchomości: Mirosławiec
Ceny transakcyjne w Mirosławiec: lokale mieszkalne 2310 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 295 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 976 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mirosławiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 976 transakcji w Mirosławiec, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2310 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 295 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mirosławiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mirosławiec rosły z 1641 zł/m² w 2016 do 2522 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2522 zł/m² | -11% | 14 |
| 2024 | 2832 zł/m² | -2% | 18 |
| 2023 | 2878 zł/m² | +44% | 19 |
| 2022 | 1994 zł/m² | +11% | 12 |
| 2021 | 1802 zł/m² | -8% | 13 |
| 2020 | 1952 zł/m² | -10% | 13 |
| 2019 | 2159 zł/m² | +34% | 15 |
| 2018 | 1609 zł/m² | +15% | 12 |
| 2017 | 1402 zł/m² | -15% | 17 |
| 2016 | 1641 zł/m² | — | 14 |
W Mirosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mirosławiec rosły z 27 zł/m² w 2016 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | +57% | 24 |
| 2024 | 37 zł/m² | -53% | 16 |
| 2023 | 79 zł/m² | +119% | 34 |
| 2022 | 36 zł/m² | -32% | 31 |
| 2021 | 53 zł/m² | +89% | 55 |
| 2020 | 28 zł/m² | +8% | 27 |
| 2019 | 26 zł/m² | -7% | 23 |
| 2018 | 28 zł/m² | +27% | 32 |
| 2017 | 22 zł/m² | -19% | 50 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 38 |
W Mirosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mirosławiec rosły z 110 zł/m² w 2016 do 355 zł/m² w 2025 - wzrost o 223% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+127% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 355 zł/m² | -60% | 12 |
| 2024 | 879 zł/m² | +127% | 12 |
| 2023 | 387 zł/m² | +20% | 12 |
| 2022 | 322 zł/m² | +29% | 14 |
| 2021 | 249 zł/m² | +32% | 13 |
| 2020 | 188 zł/m² | -44% | 12 |
| 2019 | 336 zł/m² | +31% | 19 |
| 2018 | 256 zł/m² | +66% | 12 |
| 2017 | 154 zł/m² | +40% | 11 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 13 |
W Mirosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Jak Mirosławiec wypada na tle województwa?
Ceny w Mirosławiec są o 60% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.