Ceny nieruchomości: Miłkowice
Ceny transakcyjne w Miłkowice: lokale mieszkalne 3730 zł/m², grunty niezabudowane 103 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 116 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2962 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miłkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2962 transakcji w Miłkowice, z czego 116 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3730 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (98 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miłkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miłkowice rosły z 54 zł/m² w 2017 do 3205 zł/m² w 2024 - wzrost o 5835% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+802% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3794 zł/m² | +18% | 8 |
| 2024 | 3205 zł/m² | -6% | 17 |
| 2023 | 3402 zł/m² | +69% | 25 |
| 2022 | 2013 zł/m² | +238% | 15 |
| 2021 | 595 zł/m² | +802% | 23 |
| 2020 | 66 zł/m² | -1% | 10 |
| 2019 | 67 zł/m² | +12% | 23 |
| 2018 | 60 zł/m² | +11% | 22 |
| 2017 | 54 zł/m² | +32% | 20 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 7 |
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miłkowice rosły z 97 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 1% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | -6% | 5 |
| 2025 | 98 zł/m² | +40% | 124 |
| 2024 | 70 zł/m² | -22% | 109 |
| 2023 | 90 zł/m² | +1% | 105 |
| 2022 | 89 zł/m² | +41% | 117 |
| 2021 | 63 zł/m² | +26% | 217 |
| 2020 | 50 zł/m² | +28% | 149 |
| 2019 | 39 zł/m² | +22% | 85 |
| 2018 | 32 zł/m² | -18% | 68 |
| 2017 | 39 zł/m² | -60% | 69 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 112 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (217 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miłkowice rosły z 115 zł/m² w 2016 do 307 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 307 zł/m² | +1% | 15 |
| 2024 | 305 zł/m² | +13% | 16 |
| 2023 | 271 zł/m² | +14% | 14 |
| 2022 | 237 zł/m² | +74% | 25 |
| 2021 | 136 zł/m² | +20% | 29 |
| 2020 | 113 zł/m² | -2% | 14 |
| 2019 | 115 zł/m² | -25% | 24 |
| 2018 | 154 zł/m² | -9% | 12 |
| 2017 | 169 zł/m² | +47% | 11 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Miłkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Miłkowice są o 81% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.