Ceny nieruchomości: Miłkowice
Ceny transakcyjne w Miłkowice: lokale mieszkalne 3529 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 269 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3042 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miłkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3042 transakcji w Miłkowice, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3529 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 269 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miłkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miłkowice rosły z 34 zł/m² w 2016 do 3511 zł/m² w 2024 - wzrost o 10226% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+902% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3195 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 3794 zł/m² | +8% | 8 |
| 2024 | 3511 zł/m² | +3% | 18 |
| 2023 | 3401 zł/m² | +81% | 25 |
| 2022 | 1878 zł/m² | +229% | 17 |
| 2021 | 571 zł/m² | +902% | 24 |
| 2020 | 57 zł/m² | -11% | 12 |
| 2019 | 64 zł/m² | +21% | 25 |
| 2018 | 53 zł/m² | +13% | 24 |
| 2017 | 47 zł/m² | +38% | 22 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miłkowice rosły z 56 zł/m² w 2016 do 82 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -23% | 9 |
| 2025 | 82 zł/m² | +46% | 124 |
| 2024 | 56 zł/m² | +6% | 109 |
| 2023 | 53 zł/m² | -7% | 105 |
| 2022 | 57 zł/m² | +30% | 117 |
| 2021 | 44 zł/m² | +19% | 218 |
| 2020 | 37 zł/m² | +23% | 149 |
| 2019 | 30 zł/m² | +30% | 85 |
| 2018 | 23 zł/m² | +10% | 68 |
| 2017 | 21 zł/m² | -62% | 69 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 112 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (218 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miłkowice rosły z 109 zł/m² w 2016 do 277 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | -38% | 4 |
| 2025 | 277 zł/m² | -9% | 15 |
| 2024 | 303 zł/m² | +12% | 16 |
| 2023 | 271 zł/m² | +79% | 14 |
| 2022 | 151 zł/m² | +23% | 24 |
| 2021 | 123 zł/m² | +26% | 29 |
| 2020 | 98 zł/m² | -9% | 14 |
| 2019 | 108 zł/m² | -19% | 24 |
| 2018 | 134 zł/m² | -17% | 12 |
| 2017 | 162 zł/m² | +49% | 12 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Miłkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Miłkowice są o 82% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.