Ceny nieruchomości: Miękowo
Ceny transakcyjne w Miękowo: lokale mieszkalne 7876 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 676 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 311 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miękowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 311 transakcji w Miękowo, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7876 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 676 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miękowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miękowo rosły z 3190 zł/m² w 2016 do 7401 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7724 zł/m² | +4% | 1 |
| 2025 | 7401 zł/m² | +4% | 16 |
| 2024 | 7113 zł/m² | +19% | 10 |
| 2023 | 5954 zł/m² | -10% | 18 |
| 2022 | 6646 zł/m² | +61% | 5 |
| 2021 | 4116 zł/m² | -5% | 20 |
| 2020 | 4326 zł/m² | -7% | 22 |
| 2019 | 4641 zł/m² | +15% | 8 |
| 2018 | 4040 zł/m² | +18% | 4 |
| 2017 | 3433 zł/m² | +8% | 16 |
| 2016 | 3190 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miękowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miękowo spadły z 552 zł/m² w 2018 do 172 zł/m² w 2020 - spadek o 69%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 109 zł/m² | -47% | 7 |
| 2024 | 207 zł/m² | +172% | 3 |
| 2023 | 76 zł/m² | -85% | 5 |
| 2022 | 513 zł/m² | +128% | 3 |
| 2021 | 225 zł/m² | +31% | 9 |
| 2020 | 172 zł/m² | -70% | 12 |
| 2019 | 567 zł/m² | +3% | 17 |
| 2018 | 552 zł/m² | -1% | 10 |
| 2017 | 556 zł/m² | +3871% | 1 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 5 |
W Miękowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 898 zł/m² | +41% | 4 |
| 2025 | 637 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 1014 zł/m² | -21% | 4 |
| 2022 | 1279 zł/m² | +31% | 2 |
| 2021 | 979 zł/m² | +45% | 8 |
| 2020 | 675 zł/m² | -45% | 6 |
| 2019 | 1233 zł/m² | +420% | 3 |
| 2018 | 237 zł/m² | -61% | 5 |
| 2017 | 615 zł/m² | +189% | 1 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Miękowo wypada na tle województwa?
Ceny w Miękowo są o 199% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.