Ceny nieruchomości: Miękowo
Ceny transakcyjne w Miękowo: lokale mieszkalne 7898 zł/m², grunty niezabudowane 138 zł/m², grunty zabudowane 516 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 374 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miękowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 374 transakcji w Miękowo, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7898 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 516 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miękowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miękowo rosły z 3190 zł/m² w 2016 do 7401 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7401 zł/m² | +4% | 16 |
| 2024 | 7113 zł/m² | +15% | 10 |
| 2023 | 6203 zł/m² | -7% | 15 |
| 2022 | 6646 zł/m² | +63% | 5 |
| 2021 | 4088 zł/m² | -6% | 19 |
| 2020 | 4326 zł/m² | 0% | 22 |
| 2019 | 4339 zł/m² | +25% | 6 |
| 2018 | 3478 zł/m² | +1% | 1 |
| 2017 | 3433 zł/m² | +8% | 16 |
| 2016 | 3190 zł/m² | — | 17 |
W Miękowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miękowo spadły z 1446 zł/m² w 2018 do 748 zł/m² w 2021 - spadek o 48%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 140 zł/m² | -32% | 7 |
| 2024 | 207 zł/m² | -89% | 3 |
| 2023 | 1843 zł/m² | +150% | 8 |
| 2022 | 738 zł/m² | -1% | 3 |
| 2021 | 748 zł/m² | +176% | 10 |
| 2020 | 271 zł/m² | -76% | 12 |
| 2019 | 1128 zł/m² | -22% | 19 |
| 2018 | 1446 zł/m² | +160% | 13 |
| 2017 | 556 zł/m² | +2826% | 1 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 5 |
W Miękowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 749 zł/m² | +17% | 3 |
| 2025 | 638 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 1014 zł/m² | -30% | 4 |
| 2022 | 1451 zł/m² | +32% | 2 |
| 2021 | 1098 zł/m² | +34% | 8 |
| 2020 | 819 zł/m² | -38% | 6 |
| 2019 | 1323 zł/m² | +458% | 3 |
| 2018 | 237 zł/m² | -61% | 5 |
| 2017 | 615 zł/m² | +189% | 1 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Miękowo wypada na tle województwa?
Ceny w Miękowo są o 239% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.