Ceny nieruchomości: Międzybrodzie Bialskie
Ceny transakcyjne w Międzybrodzie Bialskie: lokale mieszkalne 2783 zł/m², grunty niezabudowane 321 zł/m², grunty zabudowane 515 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 257 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybrodzie Bialskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 257 transakcji w Międzybrodzie Bialskie, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2783 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 321 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 515 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybrodzie Bialskie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybrodzie Bialskie rosły z 155 zł/m² w 2019 do 304 zł/m² w 2022 - wzrost o 96% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 323 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 283 zł/m² | +15% | 4 |
| 2024 | 246 zł/m² | -20% | 7 |
| 2023 | 306 zł/m² | +1% | 7 |
| 2022 | 304 zł/m² | +59% | 13 |
| 2021 | 191 zł/m² | +3% | 22 |
| 2020 | 186 zł/m² | +20% | 9 |
| 2019 | 155 zł/m² | -4% | 13 |
| 2018 | 162 zł/m² | +125% | 9 |
| 2017 | 72 zł/m² | -32% | 8 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybrodzie Bialskie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 655 zł/m² | +94% | 6 |
| 2024 | 338 zł/m² | +43% | 10 |
| 2023 | 236 zł/m² | -77% | 9 |
| 2022 | 1035 zł/m² | +40% | 4 |
| 2021 | 739 zł/m² | +67% | 8 |
| 2020 | 442 zł/m² | +21% | 4 |
| 2019 | 366 zł/m² | +68% | 7 |
| 2018 | 218 zł/m² | -58% | 6 |
| 2017 | 515 zł/m² | +73% | 4 |
| 2016 | 297 zł/m² | — | 6 |
Jak Międzybrodzie Bialskie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybrodzie Bialskie są o 61% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.