Ceny nieruchomości: Międzybrodzie Bialskie
Ceny transakcyjne w Międzybrodzie Bialskie: lokale mieszkalne 2783 zł/m², grunty niezabudowane 318 zł/m², grunty zabudowane 316 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 257 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybrodzie Bialskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 257 transakcji w Międzybrodzie Bialskie, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2783 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 318 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 316 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybrodzie Bialskie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybrodzie Bialskie rosły z 108 zł/m² w 2019 do 203 zł/m² w 2022 - wzrost o 88% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 323 zł/m² | +28% | 1 |
| 2025 | 252 zł/m² | +54% | 4 |
| 2024 | 164 zł/m² | -15% | 7 |
| 2023 | 193 zł/m² | -5% | 7 |
| 2022 | 203 zł/m² | +45% | 13 |
| 2021 | 140 zł/m² | -3% | 22 |
| 2020 | 145 zł/m² | +34% | 9 |
| 2019 | 108 zł/m² | +7% | 13 |
| 2018 | 101 zł/m² | +91% | 9 |
| 2017 | 53 zł/m² | -16% | 8 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybrodzie Bialskie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 437 zł/m² | +67% | 6 |
| 2024 | 261 zł/m² | +91% | 10 |
| 2023 | 137 zł/m² | -82% | 9 |
| 2022 | 772 zł/m² | +46% | 4 |
| 2021 | 528 zł/m² | +20% | 8 |
| 2020 | 439 zł/m² | +73% | 4 |
| 2019 | 254 zł/m² | +37% | 7 |
| 2018 | 186 zł/m² | -57% | 6 |
| 2017 | 431 zł/m² | +45% | 4 |
| 2016 | 297 zł/m² | — | 6 |
Jak Międzybrodzie Bialskie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybrodzie Bialskie są o 73% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.