Ceny nieruchomości: Międzybłocie
Ceny transakcyjne w Międzybłocie: lokale mieszkalne 5336 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 155 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybłocie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 155 transakcji w Międzybłocie, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5336 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 191.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybłocie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4514 zł/m² | -18% | 1 |
| 2024 | 5474 zł/m² | +4% | 7 |
| 2022 | 5266 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybłocie rosły z 27 zł/m² w 2018 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 26% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | +85% | 2 |
| 2025 | 34 zł/m² | +42% | 15 |
| 2024 | 24 zł/m² | -40% | 13 |
| 2023 | 40 zł/m² | -27% | 9 |
| 2022 | 55 zł/m² | +28% | 20 |
| 2021 | 43 zł/m² | +48% | 22 |
| 2020 | 29 zł/m² | -9% | 17 |
| 2019 | 32 zł/m² | +19% | 17 |
| 2018 | 27 zł/m² | -29% | 13 |
| 2017 | 38 zł/m² | +65% | 5 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzybłocie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 zł/m² | +180% | 3 |
| 2024 | 10 zł/m² | -96% | 1 |
| 2023 | 258 zł/m² | +1620% | 2 |
| 2021 | 15 zł/m² | -82% | 1 |
| 2020 | 85 zł/m² | — | 2 |
Jak Międzybłocie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybłocie są o 62% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.