Ceny nieruchomości: Międzybłocie
Ceny transakcyjne w Międzybłocie: lokale mieszkalne 5300 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 154 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybłocie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 154 transakcji w Międzybłocie, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5300 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 133.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybłocie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4514 zł/m² | -18% | 1 |
| 2024 | 5514 zł/m² | +5% | 4 |
| 2022 | 5266 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybłocie rosły z 33 zł/m² w 2018 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1606% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | -95% | 15 |
| 2024 | 1109 zł/m² | +2540% | 16 |
| 2023 | 42 zł/m² | -35% | 9 |
| 2022 | 65 zł/m² | +2% | 20 |
| 2021 | 64 zł/m² | +31% | 22 |
| 2020 | 49 zł/m² | +44% | 17 |
| 2019 | 34 zł/m² | +3% | 17 |
| 2018 | 33 zł/m² | -40% | 13 |
| 2017 | 55 zł/m² | +83% | 5 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 4 |
W Międzybłocie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 zł/m² | +87% | 3 |
| 2024 | 15 zł/m² | -94% | 1 |
| 2023 | 264 zł/m² | +1660% | 2 |
| 2021 | 15 zł/m² | -83% | 1 |
| 2020 | 86 zł/m² | — | 2 |
Jak Międzybłocie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybłocie są o 44% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.