Ceny nieruchomości: Miedzichowo
Ceny transakcyjne w Miedzichowo: lokale mieszkalne 2477 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 73 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 308 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miedzichowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 308 transakcji w Miedzichowo, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2477 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miedzichowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3258 zł/m² | +119% | 4 |
| 2022 | 1490 zł/m² | -40% | 1 |
| 2020 | 2472 zł/m² | +33% | 2 |
| 2018 | 1853 zł/m² | +71% | 5 |
| 2016 | 1084 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miedzichowo rosły z 16 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -34% | 5 |
| 2025 | 41 zł/m² | +46% | 19 |
| 2024 | 28 zł/m² | +27% | 21 |
| 2023 | 22 zł/m² | -15% | 16 |
| 2022 | 26 zł/m² | +86% | 27 |
| 2021 | 14 zł/m² | -26% | 15 |
| 2020 | 19 zł/m² | +19% | 9 |
| 2019 | 16 zł/m² | +60% | 34 |
| 2018 | 10 zł/m² | -60% | 19 |
| 2017 | 25 zł/m² | +56% | 32 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miedzichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 73 zł/m² | -80% | 5 |
| 2024 | 368 zł/m² | +718% | 3 |
| 2023 | 45 zł/m² | -4% | 4 |
| 2022 | 47 zł/m² | -65% | 1 |
| 2021 | 136 zł/m² | +14% | 4 |
| 2020 | 119 zł/m² | +138% | 7 |
| 2019 | 50 zł/m² | -47% | 9 |
| 2018 | 94 zł/m² | -25% | 3 |
| 2017 | 125 zł/m² | +5% | 11 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 7 |
Jak Miedzichowo wypada na tle województwa?
Ceny w Miedzichowo są o 82% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.