Ceny nieruchomości: Miączyn
Ceny transakcyjne w Miączyn: lokale mieszkalne 2264 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 61 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2034 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miączyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2034 transakcji w Miączyn, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2264 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miączyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2264 zł/m² | -61% | 1 |
| 2025 | 5769 zł/m² | +155% | 1 |
| 2023 | 2261 zł/m² | -14% | 3 |
| 2021 | 2642 zł/m² | +44% | 1 |
| 2020 | 1836 zł/m² | +113% | 1 |
| 2019 | 864 zł/m² | -56% | 1 |
| 2018 | 1981 zł/m² | +60% | 1 |
| 2016 | 1241 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miączyn rosły z 3 zł/m² w 2016 do 4 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -20% | 19 |
| 2025 | 5 zł/m² | +25% | 72 |
| 2024 | 4 zł/m² | 0% | 76 |
| 2023 | 4 zł/m² | 0% | 60 |
| 2022 | 4 zł/m² | -20% | 68 |
| 2021 | 5 zł/m² | +25% | 76 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 54 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 85 |
| 2018 | 6 zł/m² | +100% | 71 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 81 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miączyn rosły z 13 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 169% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | +231% | 6 |
| 2025 | 35 zł/m² | +9% | 24 |
| 2024 | 32 zł/m² | +10% | 20 |
| 2023 | 29 zł/m² | -19% | 15 |
| 2022 | 36 zł/m² | +38% | 23 |
| 2021 | 26 zł/m² | +73% | 24 |
| 2020 | 15 zł/m² | +7% | 18 |
| 2019 | 14 zł/m² | -42% | 17 |
| 2018 | 24 zł/m² | +41% | 23 |
| 2017 | 17 zł/m² | +31% | 20 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Miączyn wypada na tle województwa?
Ceny w Miączyn są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.