Ceny nieruchomości: Miączyn
Ceny transakcyjne w Miączyn: lokale mieszkalne 2064 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 47 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2022 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miączyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2022 transakcji w Miączyn, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2064 zł/m² (14 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miączyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5769 zł/m² | +155% | 1 |
| 2023 | 2261 zł/m² | -14% | 3 |
| 2021 | 2642 zł/m² | +44% | 1 |
| 2020 | 1836 zł/m² | +113% | 1 |
| 2019 | 864 zł/m² | -56% | 1 |
| 2018 | 1981 zł/m² | +60% | 1 |
| 2016 | 1241 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miączyn rosły z 4 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2026 - wzrost o 25% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -17% | 11 |
| 2025 | 6 zł/m² | +20% | 72 |
| 2024 | 5 zł/m² | -17% | 76 |
| 2023 | 6 zł/m² | +20% | 60 |
| 2022 | 5 zł/m² | -17% | 68 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 76 |
| 2020 | 5 zł/m² | +25% | 54 |
| 2019 | 4 zł/m² | -50% | 85 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 71 |
| 2017 | 5 zł/m² | +25% | 81 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miączyn rosły z 13 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 246% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | +216% | 3 |
| 2025 | 45 zł/m² | +32% | 24 |
| 2024 | 34 zł/m² | +6% | 20 |
| 2023 | 32 zł/m² | -18% | 15 |
| 2022 | 39 zł/m² | +39% | 23 |
| 2021 | 28 zł/m² | +65% | 24 |
| 2020 | 17 zł/m² | 0% | 18 |
| 2019 | 17 zł/m² | -29% | 17 |
| 2018 | 24 zł/m² | +20% | 23 |
| 2017 | 20 zł/m² | +54% | 20 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Miączyn wypada na tle województwa?
Ceny w Miączyn są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.