Ceny nieruchomości: Masłowice
Ceny transakcyjne w Masłowice: lokale mieszkalne 2593 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 41 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 957 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Masłowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 957 transakcji w Masłowice, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2593 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Masłowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3004 zł/m² | +38% | 2 |
| 2025 | 2182 zł/m² | -14% | 2 |
| 2024 | 2552 zł/m² | +41% | 3 |
| 2023 | 1806 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 2214 zł/m² | +1% | 1 |
| 2021 | 2199 zł/m² | +113% | 2 |
| 2020 | 1034 zł/m² | +5070% | 1 |
| 2019 | 20 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Masłowice rosły z 6 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+188% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -11% | 15 |
| 2025 | 9 zł/m² | -18% | 60 |
| 2024 | 11 zł/m² | 0% | 48 |
| 2023 | 11 zł/m² | -52% | 45 |
| 2022 | 23 zł/m² | +188% | 48 |
| 2021 | 8 zł/m² | 0% | 48 |
| 2020 | 8 zł/m² | -20% | 39 |
| 2019 | 10 zł/m² | +43% | 33 |
| 2018 | 7 zł/m² | -22% | 36 |
| 2017 | 9 zł/m² | +50% | 31 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Masłowice w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Masłowice rosły z 28 zł/m² w 2017 do 31 zł/m² w 2025 - wzrost o 11% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | -69% | 11 |
| 2024 | 99 zł/m² | +98% | 9 |
| 2023 | 50 zł/m² | +67% | 4 |
| 2022 | 30 zł/m² | +25% | 16 |
| 2021 | 24 zł/m² | +4% | 15 |
| 2020 | 23 zł/m² | -44% | 8 |
| 2019 | 41 zł/m² | +242% | 5 |
| 2018 | 12 zł/m² | -57% | 10 |
| 2017 | 28 zł/m² | +12% | 11 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 9 |
W Masłowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Masłowice wypada na tle województwa?
Ceny w Masłowice są o 88% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.