Ceny nieruchomości: Marklowice
Ceny transakcyjne w Marklowice: lokale mieszkalne 1473 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 360 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 585 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marklowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 585 transakcji w Marklowice, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1473 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 360 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marklowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1473 zł/m² | -82% | 1 |
| 2024 | 8129 zł/m² | +106% | 1 |
| 2023 | 3952 zł/m² | +79% | 3 |
| 2022 | 2210 zł/m² | -4% | 1 |
| 2021 | 2301 zł/m² | -28% | 3 |
| 2019 | 3186 zł/m² | +600% | 1 |
| 2018 | 455 zł/m² | -52% | 1 |
| 2017 | 942 zł/m² | -61% | 1 |
| 2016 | 2390 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marklowice rosły z 36 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | +90% | 6 |
| 2025 | 50 zł/m² | -6% | 25 |
| 2024 | 53 zł/m² | +61% | 37 |
| 2023 | 33 zł/m² | -39% | 33 |
| 2022 | 54 zł/m² | +80% | 33 |
| 2021 | 30 zł/m² | -6% | 38 |
| 2020 | 32 zł/m² | +52% | 27 |
| 2019 | 21 zł/m² | -32% | 25 |
| 2018 | 31 zł/m² | +24% | 20 |
| 2017 | 25 zł/m² | -31% | 15 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marklowice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Marklowice rosły z 124 zł/m² w 2016 do 352 zł/m² w 2025 - wzrost o 184% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+324% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 346 zł/m² | -2% | 2 |
| 2025 | 352 zł/m² | +20% | 19 |
| 2024 | 294 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 216 zł/m² | -29% | 14 |
| 2022 | 306 zł/m² | +30% | 9 |
| 2021 | 235 zł/m² | +42% | 6 |
| 2020 | 165 zł/m² | -37% | 12 |
| 2019 | 264 zł/m² | -50% | 12 |
| 2018 | 526 zł/m² | +77% | 10 |
| 2017 | 297 zł/m² | +140% | 8 |
| 2016 | 124 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marklowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Marklowice wypada na tle województwa?
Ceny w Marklowice są o 77% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.