Ceny nieruchomości: Marklowice
Ceny transakcyjne w Marklowice: lokale mieszkalne 1473 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 459 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 585 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marklowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 585 transakcji w Marklowice, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1473 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 459 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marklowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1473 zł/m² | -82% | 1 |
| 2024 | 8129 zł/m² | +69% | 1 |
| 2023 | 4824 zł/m² | +118% | 2 |
| 2022 | 2210 zł/m² | -4% | 1 |
| 2021 | 2301 zł/m² | -28% | 3 |
| 2019 | 3186 zł/m² | +600% | 1 |
| 2018 | 455 zł/m² | -81% | 1 |
| 2016 | 2390 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marklowice rosły z 36 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 118 zł/m² | +100% | 6 |
| 2025 | 59 zł/m² | -18% | 25 |
| 2024 | 72 zł/m² | +67% | 37 |
| 2023 | 43 zł/m² | -32% | 33 |
| 2022 | 63 zł/m² | +97% | 33 |
| 2021 | 32 zł/m² | 0% | 38 |
| 2020 | 32 zł/m² | +33% | 27 |
| 2019 | 24 zł/m² | -41% | 25 |
| 2018 | 41 zł/m² | +58% | 20 |
| 2017 | 26 zł/m² | -28% | 15 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marklowice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Marklowice rosły z 129 zł/m² w 2016 do 371 zł/m² w 2025 - wzrost o 188% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+308% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 509 zł/m² | +37% | 2 |
| 2025 | 371 zł/m² | +20% | 19 |
| 2024 | 309 zł/m² | -14% | 7 |
| 2023 | 358 zł/m² | +15% | 15 |
| 2022 | 310 zł/m² | +32% | 9 |
| 2021 | 235 zł/m² | +33% | 6 |
| 2020 | 177 zł/m² | -34% | 12 |
| 2019 | 267 zł/m² | -49% | 12 |
| 2018 | 526 zł/m² | +36% | 10 |
| 2017 | 387 zł/m² | +200% | 9 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marklowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Marklowice wypada na tle województwa?
Ceny w Marklowice są o 72% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.