Ceny nieruchomości: Marcinowice
Ceny transakcyjne w Marcinowice: lokale mieszkalne 3980 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 513 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 349 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marcinowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 349 transakcji w Marcinowice, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3980 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 513 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marcinowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3980 zł/m² | +24% | 3 |
| 2025 | 3202 zł/m² | +9% | 3 |
| 2024 | 2934 zł/m² | -32% | 3 |
| 2023 | 4314 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 3413 zł/m² | +4% | 3 |
| 2021 | 3279 zł/m² | +60% | 7 |
| 2020 | 2054 zł/m² | -40% | 3 |
| 2019 | 3430 zł/m² | +427% | 1 |
| 2017 | 651 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marcinowice spadły z 58 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -31% | 4 |
| 2025 | 48 zł/m² | -80% | 11 |
| 2024 | 246 zł/m² | +204% | 3 |
| 2023 | 81 zł/m² | +93% | 7 |
| 2022 | 42 zł/m² | -41% | 4 |
| 2021 | 71 zł/m² | -15% | 21 |
| 2020 | 84 zł/m² | +95% | 13 |
| 2019 | 43 zł/m² | -39% | 10 |
| 2018 | 70 zł/m² | +119% | 14 |
| 2017 | 32 zł/m² | -45% | 9 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marcinowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 106 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 521 zł/m² | -38% | 8 |
| 2024 | 846 zł/m² | +57% | 3 |
| 2023 | 539 zł/m² | +54% | 13 |
| 2022 | 349 zł/m² | +28% | 6 |
| 2021 | 272 zł/m² | -28% | 8 |
| 2020 | 378 zł/m² | -55% | 6 |
| 2019 | 839 zł/m² | +150% | 8 |
| 2018 | 336 zł/m² | -2% | 11 |
| 2017 | 343 zł/m² | +6% | 8 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Marcinowice wypada na tle województwa?
Ceny w Marcinowice są o 50% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.