Ceny nieruchomości: Mała Wieś
Ceny transakcyjne w Mała Wieś: lokale mieszkalne 3286 zł/m², grunty niezabudowane 295 zł/m², grunty zabudowane 274 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mała Wieś?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1185 transakcji w Mała Wieś, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3286 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 295 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 637.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 274 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mała Wieś?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 737 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 4561 zł/m² | +35% | 2 |
| 2024 | 3367 zł/m² | +46% | 4 |
| 2023 | 2306 zł/m² | +92% | 3 |
| 2022 | 1202 zł/m² | -47% | 4 |
| 2021 | 2263 zł/m² | +70% | 3 |
| 2020 | 1331 zł/m² | -50% | 6 |
| 2019 | 2687 zł/m² | +24% | 2 |
| 2018 | 2171 zł/m² | +162% | 4 |
| 2017 | 830 zł/m² | -78% | 4 |
| 2016 | 3777 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mała Wieś rosły z 13 zł/m² w 2016 do 264 zł/m² w 2025 - wzrost o 1931% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+835% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -92% | 4 |
| 2025 | 264 zł/m² | +614% | 42 |
| 2024 | 37 zł/m² | +106% | 44 |
| 2023 | 18 zł/m² | -92% | 31 |
| 2022 | 230 zł/m² | +277% | 46 |
| 2021 | 61 zł/m² | -59% | 50 |
| 2020 | 149 zł/m² | +21% | 50 |
| 2019 | 123 zł/m² | -43% | 28 |
| 2018 | 215 zł/m² | +835% | 35 |
| 2017 | 23 zł/m² | +77% | 25 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mała Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mała Wieś spadły z 256 zł/m² w 2016 do 150 zł/m² w 2025 - spadek o 41%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 150 zł/m² | -61% | 21 |
| 2024 | 385 zł/m² | +11% | 20 |
| 2023 | 346 zł/m² | -64% | 26 |
| 2022 | 970 zł/m² | +135% | 29 |
| 2021 | 412 zł/m² | 0% | 34 |
| 2020 | 414 zł/m² | +113% | 25 |
| 2019 | 194 zł/m² | -11% | 21 |
| 2018 | 217 zł/m² | -9% | 21 |
| 2017 | 239 zł/m² | -7% | 15 |
| 2016 | 256 zł/m² | — | 13 |
W Mała Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Jak Mała Wieś wypada na tle województwa?
Ceny w Mała Wieś są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.