Ceny nieruchomości: Mała Wieś
Ceny transakcyjne w Mała Wieś: lokale mieszkalne 2452 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 418 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1201 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mała Wieś?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1201 transakcji w Mała Wieś, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2452 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 418 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 124.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mała Wieś?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 737 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 4561 zł/m² | +35% | 2 |
| 2024 | 3367 zł/m² | +46% | 4 |
| 2023 | 2306 zł/m² | +92% | 3 |
| 2022 | 1202 zł/m² | -47% | 4 |
| 2021 | 2263 zł/m² | +70% | 3 |
| 2020 | 1331 zł/m² | -50% | 6 |
| 2019 | 2687 zł/m² | +24% | 2 |
| 2018 | 2171 zł/m² | +162% | 4 |
| 2017 | 830 zł/m² | -78% | 4 |
| 2016 | 3777 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mała Wieś spadły z 12 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2026 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+506% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -90% | 14 |
| 2025 | 109 zł/m² | +506% | 42 |
| 2024 | 18 zł/m² | +6% | 44 |
| 2023 | 17 zł/m² | -86% | 31 |
| 2022 | 119 zł/m² | +325% | 46 |
| 2021 | 28 zł/m² | -63% | 50 |
| 2020 | 75 zł/m² | +19% | 50 |
| 2019 | 63 zł/m² | -44% | 28 |
| 2018 | 113 zł/m² | +414% | 35 |
| 2017 | 22 zł/m² | +83% | 25 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mała Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mała Wieś spadły z 191 zł/m² w 2016 do 137 zł/m² w 2025 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+139% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 549 zł/m² | +301% | 5 |
| 2025 | 137 zł/m² | -57% | 22 |
| 2024 | 322 zł/m² | +35% | 20 |
| 2023 | 238 zł/m² | -69% | 26 |
| 2022 | 778 zł/m² | +139% | 29 |
| 2021 | 326 zł/m² | -7% | 34 |
| 2020 | 350 zł/m² | +80% | 25 |
| 2019 | 194 zł/m² | +1% | 21 |
| 2018 | 193 zł/m² | -7% | 21 |
| 2017 | 208 zł/m² | +9% | 15 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mała Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Jak Mała Wieś wypada na tle województwa?
Ceny w Mała Wieś są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.