Ceny nieruchomości: Lusowo
Ceny transakcyjne w Lusowo: lokale mieszkalne 7490 zł/m², grunty niezabudowane 5031 zł/m², grunty zabudowane 1082 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 598 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lusowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 598 transakcji w Lusowo, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7490 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5031 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1082 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lusowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lusowo rosły z 4409 zł/m² w 2018 do 7524 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7524 zł/m² | +20% | 15 |
| 2024 | 6289 zł/m² | -7% | 10 |
| 2023 | 6784 zł/m² | +13% | 24 |
| 2022 | 6027 zł/m² | +14% | 17 |
| 2021 | 5286 zł/m² | +15% | 26 |
| 2020 | 4587 zł/m² | -3% | 32 |
| 2019 | 4717 zł/m² | +7% | 19 |
| 2018 | 4409 zł/m² | -19% | 11 |
| 2017 | 5436 zł/m² | +13% | 2 |
| 2016 | 4825 zł/m² | — | 2 |
W Lusowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4484 zł/m² | -10% | 9 |
| 2024 | 4974 zł/m² | +928% | 4 |
| 2023 | 484 zł/m² | -89% | 4 |
| 2022 | 4575 zł/m² | +54% | 4 |
| 2021 | 2970 zł/m² | +39% | 12 |
| 2020 | 2143 zł/m² | -14% | 6 |
| 2019 | 2486 zł/m² | +140% | 11 |
| 2018 | 1035 zł/m² | +481% | 4 |
| 2017 | 178 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1250 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 1228 zł/m² | +34% | 7 |
| 2024 | 918 zł/m² | +4% | 8 |
| 2023 | 879 zł/m² | -21% | 5 |
| 2022 | 1106 zł/m² | +63% | 7 |
| 2021 | 679 zł/m² | +7% | 5 |
| 2020 | 632 zł/m² | -33% | 2 |
| 2019 | 939 zł/m² | +73% | 6 |
| 2018 | 542 zł/m² | -66% | 6 |
| 2017 | 1594 zł/m² | +786% | 2 |
| 2016 | 180 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lusowo wypada na tle województwa?
Ceny w Lusowo są o 193% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.