Ceny nieruchomości: Lusówko
Ceny transakcyjne w Lusówko: lokale mieszkalne 12 398 zł/m², grunty niezabudowane 666 zł/m², grunty zabudowane 1817 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 941 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lusówko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 941 transakcji w Lusówko, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 398 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 666 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1817 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lusówko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lusówko rosły z 3365 zł/m² w 2016 do 8466 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 941 zł/m² | +277% | 2 |
| 2025 | 8466 zł/m² | -26% | 21 |
| 2024 | 11 383 zł/m² | +11% | 27 |
| 2023 | 10 269 zł/m² | +79% | 23 |
| 2022 | 5741 zł/m² | +8% | 29 |
| 2021 | 5314 zł/m² | -8% | 65 |
| 2020 | 5807 zł/m² | -11% | 76 |
| 2019 | 6492 zł/m² | +54% | 69 |
| 2018 | 4224 zł/m² | +8% | 19 |
| 2017 | 3913 zł/m² | +16% | 33 |
| 2016 | 3365 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lusówko w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (76 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lusówko rosły z 350 zł/m² w 2017 do 465 zł/m² w 2022 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 612 zł/m² | +54% | 6 |
| 2024 | 397 zł/m² | -1% | 7 |
| 2023 | 403 zł/m² | -13% | 9 |
| 2022 | 465 zł/m² | +27% | 11 |
| 2021 | 365 zł/m² | -38% | 28 |
| 2020 | 586 zł/m² | +81% | 26 |
| 2019 | 323 zł/m² | -23% | 9 |
| 2018 | 418 zł/m² | +19% | 21 |
| 2017 | 350 zł/m² | +112% | 19 |
| 2016 | 165 zł/m² | — | 2 |
W Lusówko w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lusówko rosły z 818 zł/m² w 2017 do 1886 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1256 zł/m² | -33% | 3 |
| 2025 | 1886 zł/m² | +22% | 18 |
| 2024 | 1541 zł/m² | +23% | 19 |
| 2023 | 1257 zł/m² | +16% | 17 |
| 2022 | 1081 zł/m² | 0% | 32 |
| 2021 | 1086 zł/m² | +36% | 28 |
| 2020 | 796 zł/m² | -26% | 16 |
| 2019 | 1076 zł/m² | +83% | 12 |
| 2018 | 588 zł/m² | -28% | 8 |
| 2017 | 818 zł/m² | +515% | 17 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lusówko w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (32 transakcji).
Jak Lusówko wypada na tle województwa?
Ceny w Lusówko są o 211% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.