Ceny nieruchomości: Lubomierz
Ceny transakcyjne w Lubomierz: lokale mieszkalne 2528 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 13 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 946 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubomierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 946 transakcji w Lubomierz, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2528 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubomierz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2353 zł/m² | -38% | 7 |
| 2024 | 3768 zł/m² | +160% | 5 |
| 2023 | 1447 zł/m² | -27% | 5 |
| 2022 | 1981 zł/m² | -25% | 4 |
| 2021 | 2651 zł/m² | +117% | 10 |
| 2020 | 1220 zł/m² | +13% | 6 |
| 2019 | 1082 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 1449 zł/m² | +23% | 9 |
| 2017 | 1181 zł/m² | -4% | 8 |
| 2016 | 1224 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubomierz rosły z 3 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | +60% | 25 |
| 2024 | 15 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 15 zł/m² | +25% | 34 |
| 2022 | 12 zł/m² | -57% | 47 |
| 2021 | 28 zł/m² | +367% | 34 |
| 2020 | 6 zł/m² | -88% | 28 |
| 2019 | 49 zł/m² | +1125% | 29 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 25 |
| 2017 | 4 zł/m² | +33% | 14 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 14 |
W Lubomierz w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubomierz spadły z 179 zł/m² w 2017 do 110 zł/m² w 2022 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | -86% | 5 |
| 2024 | 172 zł/m² | -17% | 5 |
| 2023 | 208 zł/m² | +89% | 8 |
| 2022 | 110 zł/m² | +36% | 12 |
| 2021 | 81 zł/m² | -39% | 10 |
| 2020 | 132 zł/m² | -46% | 10 |
| 2019 | 244 zł/m² | +171% | 11 |
| 2018 | 90 zł/m² | -50% | 4 |
| 2017 | 179 zł/m² | +244% | 11 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 7 |
W Lubomierz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Jak Lubomierz wypada na tle województwa?
Ceny w Lubomierz są o 44% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.