Ceny nieruchomości: Lubomierz
Ceny transakcyjne w Lubomierz: lokale mieszkalne 2960 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 14 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 964 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubomierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 964 transakcji w Lubomierz, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2960 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 90.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubomierz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3335 zł/m² | +42% | 4 |
| 2025 | 2353 zł/m² | -38% | 7 |
| 2024 | 3768 zł/m² | +160% | 5 |
| 2023 | 1447 zł/m² | -27% | 5 |
| 2022 | 1981 zł/m² | -25% | 4 |
| 2021 | 2651 zł/m² | +117% | 10 |
| 2020 | 1220 zł/m² | +13% | 6 |
| 2019 | 1082 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 1449 zł/m² | +23% | 9 |
| 2017 | 1181 zł/m² | -4% | 8 |
| 2016 | 1224 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubomierz rosły z 2 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2026 - wzrost o 1250% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | +35% | 12 |
| 2025 | 20 zł/m² | +33% | 25 |
| 2024 | 15 zł/m² | +7% | 25 |
| 2023 | 14 zł/m² | +27% | 34 |
| 2022 | 11 zł/m² | -54% | 47 |
| 2021 | 24 zł/m² | +300% | 34 |
| 2020 | 6 zł/m² | -88% | 28 |
| 2019 | 49 zł/m² | +1125% | 29 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 25 |
| 2017 | 4 zł/m² | +100% | 14 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubomierz w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubomierz spadły z 175 zł/m² w 2017 do 107 zł/m² w 2022 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -26% | 3 |
| 2025 | 23 zł/m² | -86% | 5 |
| 2024 | 162 zł/m² | +10% | 5 |
| 2023 | 147 zł/m² | +37% | 8 |
| 2022 | 107 zł/m² | +32% | 12 |
| 2021 | 81 zł/m² | -39% | 10 |
| 2020 | 132 zł/m² | -46% | 10 |
| 2019 | 243 zł/m² | +170% | 11 |
| 2018 | 90 zł/m² | -49% | 4 |
| 2017 | 175 zł/m² | +298% | 11 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubomierz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Jak Lubomierz wypada na tle województwa?
Ceny w Lubomierz są o 42% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.