Ceny nieruchomości: Lubochnia
Ceny transakcyjne w Lubochnia: lokale mieszkalne 1058 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 123 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 313 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubochnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 313 transakcji w Lubochnia, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1058 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubochnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2684 zł/m² | +33% | 4 |
| 2024 | 2016 zł/m² | -48% | 4 |
| 2023 | 3885 zł/m² | +88% | 7 |
| 2022 | 2069 zł/m² | -35% | 4 |
| 2021 | 3169 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubochnia rosły z 14 zł/m² w 2021 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 79% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 zł/m² | +25% | 52 |
| 2024 | 20 zł/m² | +25% | 83 |
| 2023 | 16 zł/m² | +23% | 40 |
| 2022 | 13 zł/m² | -7% | 44 |
| 2021 | 14 zł/m² | — | 23 |
W Lubochnia w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 155 zł/m² | +204% | 18 |
| 2024 | 51 zł/m² | -49% | 15 |
| 2023 | 100 zł/m² | +23% | 5 |
| 2022 | 81 zł/m² | +56% | 6 |
| 2021 | 52 zł/m² | — | 5 |
Jak Lubochnia wypada na tle województwa?
Ceny w Lubochnia są o 35% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.