Ceny nieruchomości: Lubochnia
Ceny transakcyjne w Lubochnia: lokale mieszkalne 1058 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 212 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 313 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubochnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 313 transakcji w Lubochnia, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1058 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 212 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 182.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubochnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2684 zł/m² | +33% | 4 |
| 2024 | 2016 zł/m² | -48% | 4 |
| 2023 | 3885 zł/m² | +79% | 7 |
| 2022 | 2166 zł/m² | -32% | 3 |
| 2021 | 3169 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubochnia rosły z 16 zł/m² w 2021 do 31 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | +19% | 52 |
| 2024 | 26 zł/m² | +4% | 83 |
| 2023 | 25 zł/m² | +67% | 40 |
| 2022 | 15 zł/m² | -6% | 44 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 23 |
W Lubochnia w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 zł/m² | +247% | 18 |
| 2024 | 60 zł/m² | -41% | 15 |
| 2023 | 101 zł/m² | -68% | 5 |
| 2022 | 315 zł/m² | +262% | 7 |
| 2021 | 87 zł/m² | — | 5 |
Jak Lubochnia wypada na tle województwa?
Ceny w Lubochnia są o 40% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.