Ceny nieruchomości: Lubenia
Ceny transakcyjne w Lubenia: lokale mieszkalne 3437 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 106 zł/m². 140 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubenia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2100 transakcji w Lubenia, z czego 140 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3437 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (120 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubenia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3437 zł/m² | +26% | 3 |
| 2021 | 2727 zł/m² | +48% | 1 |
| 2019 | 1848 zł/m² | -37% | 1 |
| 2016 | 2949 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubenia rosły z 7 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2026 - wzrost o 314% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -38% | 36 |
| 2025 | 47 zł/m² | +21% | 145 |
| 2024 | 39 zł/m² | 0% | 113 |
| 2023 | 39 zł/m² | +26% | 109 |
| 2022 | 31 zł/m² | +15% | 135 |
| 2021 | 27 zł/m² | +17% | 149 |
| 2020 | 23 zł/m² | +21% | 123 |
| 2019 | 19 zł/m² | +90% | 54 |
| 2018 | 10 zł/m² | -9% | 47 |
| 2017 | 11 zł/m² | +57% | 76 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubenia w analizowanym okresie zawierano średnio 96 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (149 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubenia spadły z 334 zł/m² w 2016 do 177 zł/m² w 2025 - spadek o 47%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 128 zł/m² | -28% | 8 |
| 2025 | 177 zł/m² | +69% | 14 |
| 2024 | 105 zł/m² | +25% | 19 |
| 2023 | 84 zł/m² | -42% | 18 |
| 2022 | 144 zł/m² | +60% | 20 |
| 2021 | 90 zł/m² | -39% | 19 |
| 2020 | 147 zł/m² | -16% | 21 |
| 2019 | 174 zł/m² | +76% | 17 |
| 2018 | 99 zł/m² | +24% | 21 |
| 2017 | 80 zł/m² | -76% | 10 |
| 2016 | 334 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubenia w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (21 transakcji).
Jak Lubenia wypada na tle województwa?
Ceny w Lubenia są o 86% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.