Ceny nieruchomości: Lisewo
Ceny transakcyjne w Lisewo: lokale mieszkalne 3199 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 819 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 665 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lisewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 665 transakcji w Lisewo, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3199 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 819 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lisewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3063 zł/m² | -10% | 10 |
| 2024 | 3408 zł/m² | +71% | 3 |
| 2023 | 1992 zł/m² | -20% | 9 |
| 2022 | 2499 zł/m² | +207% | 4 |
| 2021 | 813 zł/m² | -36% | 1 |
| 2020 | 1277 zł/m² | -23% | 2 |
| 2019 | 1653 zł/m² | -31% | 3 |
| 2018 | 2381 zł/m² | +23% | 3 |
| 2017 | 1931 zł/m² | +156% | 2 |
| 2016 | 755 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lisewo rosły z 7 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+256% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | -29% | 27 |
| 2024 | 28 zł/m² | +22% | 32 |
| 2023 | 23 zł/m² | -28% | 30 |
| 2022 | 32 zł/m² | +256% | 23 |
| 2021 | 9 zł/m² | -25% | 27 |
| 2020 | 12 zł/m² | 0% | 18 |
| 2019 | 12 zł/m² | +33% | 25 |
| 2018 | 9 zł/m² | +50% | 20 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 26 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 29 |
W Lisewo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 638 zł/m² | +89% | 5 |
| 2024 | 337 zł/m² | +1585% | 8 |
| 2023 | 20 zł/m² | -93% | 2 |
| 2022 | 272 zł/m² | +85% | 5 |
| 2021 | 147 zł/m² | -73% | 7 |
| 2020 | 551 zł/m² | +486% | 3 |
| 2019 | 94 zł/m² | +104% | 3 |
| 2018 | 46 zł/m² | -83% | 8 |
| 2017 | 276 zł/m² | +312% | 8 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 6 |
Jak Lisewo wypada na tle województwa?
Ceny w Lisewo są o 73% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.