Ceny nieruchomości: Lipnik
Ceny transakcyjne w Lipnik: lokale mieszkalne 6051 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 151 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1408 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1408 transakcji w Lipnik, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6051 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4535 zł/m² | -28% | 1 |
| 2025 | 6296 zł/m² | +22% | 10 |
| 2024 | 5145 zł/m² | +85% | 8 |
| 2023 | 2777 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 3393 zł/m² | +55% | 11 |
| 2021 | 2191 zł/m² | +98% | 2 |
| 2020 | 1107 zł/m² | -49% | 4 |
| 2019 | 2180 zł/m² | -13% | 5 |
| 2018 | 2517 zł/m² | -4% | 4 |
| 2017 | 2615 zł/m² | +242% | 2 |
| 2016 | 764 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipnik rosły z 5 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 440% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+254% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -22% | 8 |
| 2025 | 27 zł/m² | -40% | 47 |
| 2024 | 45 zł/m² | +73% | 65 |
| 2023 | 26 zł/m² | -13% | 57 |
| 2022 | 30 zł/m² | -35% | 76 |
| 2021 | 46 zł/m² | +254% | 92 |
| 2020 | 13 zł/m² | +18% | 66 |
| 2019 | 11 zł/m² | -15% | 49 |
| 2018 | 13 zł/m² | +86% | 52 |
| 2017 | 7 zł/m² | +40% | 54 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnik w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipnik rosły z 59 zł/m² w 2017 do 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 203% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1285% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 179 zł/m² | -72% | 28 |
| 2024 | 647 zł/m² | +211% | 25 |
| 2023 | 208 zł/m² | -24% | 27 |
| 2022 | 273 zł/m² | -42% | 14 |
| 2021 | 471 zł/m² | +1285% | 10 |
| 2020 | 34 zł/m² | -68% | 10 |
| 2019 | 106 zł/m² | -8% | 16 |
| 2018 | 115 zł/m² | +95% | 5 |
| 2017 | 59 zł/m² | -60% | 10 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnik w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Lipnik wypada na tle województwa?
Ceny w Lipnik są o 84% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.