Ceny nieruchomości: Lipnik
Ceny transakcyjne w Lipnik: lokale mieszkalne 6159 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 209 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1414 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1414 transakcji w Lipnik, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6159 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 91.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5887 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 6296 zł/m² | +21% | 10 |
| 2024 | 5200 zł/m² | +87% | 9 |
| 2023 | 2777 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 3393 zł/m² | +43% | 11 |
| 2021 | 2376 zł/m² | +115% | 3 |
| 2020 | 1107 zł/m² | -49% | 4 |
| 2019 | 2180 zł/m² | -13% | 5 |
| 2018 | 2517 zł/m² | -4% | 4 |
| 2017 | 2615 zł/m² | +242% | 2 |
| 2016 | 764 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipnik rosły z 4 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 325% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | +6% | 9 |
| 2025 | 17 zł/m² | -39% | 47 |
| 2024 | 28 zł/m² | +40% | 65 |
| 2023 | 20 zł/m² | -17% | 57 |
| 2022 | 24 zł/m² | +100% | 76 |
| 2021 | 12 zł/m² | +33% | 91 |
| 2020 | 9 zł/m² | +29% | 66 |
| 2019 | 7 zł/m² | -22% | 49 |
| 2018 | 9 zł/m² | +50% | 52 |
| 2017 | 6 zł/m² | +50% | 54 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnik w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipnik rosły z 44 zł/m² w 2017 do 171 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1641% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 416 zł/m² | +143% | 5 |
| 2025 | 171 zł/m² | -60% | 28 |
| 2024 | 424 zł/m² | +108% | 24 |
| 2023 | 204 zł/m² | -23% | 27 |
| 2022 | 266 zł/m² | -43% | 14 |
| 2021 | 470 zł/m² | +1641% | 10 |
| 2020 | 27 zł/m² | -74% | 10 |
| 2019 | 105 zł/m² | -8% | 16 |
| 2018 | 114 zł/m² | +159% | 5 |
| 2017 | 44 zł/m² | -70% | 10 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnik w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Lipnik wypada na tle województwa?
Ceny w Lipnik są o 86% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.