Ceny nieruchomości: Leśmierz
Ceny transakcyjne w Leśmierz: lokale mieszkalne 2863 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 25 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leśmierz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 167 transakcji w Leśmierz, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2863 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (9 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leśmierz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Leśmierz rosły z 1277 zł/m² w 2016 do 2548 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4082 zł/m² | +60% | 1 |
| 2025 | 2548 zł/m² | -20% | 14 |
| 2024 | 3175 zł/m² | +6% | 12 |
| 2023 | 3005 zł/m² | +40% | 12 |
| 2022 | 2153 zł/m² | +9% | 21 |
| 2021 | 1983 zł/m² | +35% | 14 |
| 2020 | 1474 zł/m² | +29% | 6 |
| 2019 | 1145 zł/m² | -20% | 7 |
| 2018 | 1431 zł/m² | +10% | 16 |
| 2017 | 1296 zł/m² | +1% | 11 |
| 2016 | 1277 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Leśmierz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Jak Leśmierz wypada na tle województwa?
Ceny w Leśmierz są o 348% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.