Ceny nieruchomości: Łękno
Ceny transakcyjne w Łękno: lokale mieszkalne 6118 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 241 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łękno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 241 transakcji w Łękno, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6118 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 211.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łękno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6870 zł/m² | — | 10 |
| 2024 | — | — | 2 |
| 2023 | 4785 zł/m² | — | 1 |
| 2022 | — | — | 2 |
| 2020 | 3023 zł/m² | +82% | 3 |
| 2019 | 1657 zł/m² | -8% | 4 |
| 2018 | 1797 zł/m² | -26% | 4 |
| 2017 | 2432 zł/m² | -22% | 3 |
| 2016 | 3105 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łękno spadły z 36 zł/m² w 2017 do 27 zł/m² w 2023 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +2% | 7 |
| 2024 | 82 zł/m² | +204% | 7 |
| 2023 | 27 zł/m² | -75% | 11 |
| 2022 | 106 zł/m² | +89% | 14 |
| 2021 | 56 zł/m² | -39% | 11 |
| 2020 | 92 zł/m² | +88% | 12 |
| 2019 | 49 zł/m² | +133% | 17 |
| 2018 | 21 zł/m² | -42% | 12 |
| 2017 | 36 zł/m² | -5% | 10 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 6 |
W Łękno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 153 zł/m² | +12% | 1 |
| 2025 | 137 zł/m² | -7% | 2 |
| 2024 | 148 zł/m² | +279% | 2 |
| 2023 | 39 zł/m² | -87% | 5 |
| 2022 | 291 zł/m² | +46% | 4 |
| 2021 | 200 zł/m² | -23% | 4 |
| 2020 | 260 zł/m² | +47% | 12 |
| 2019 | 177 zł/m² | +2113% | 7 |
| 2018 | 8 zł/m² | -83% | 1 |
| 2017 | 47 zł/m² | -81% | 2 |
| 2016 | 244 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Łękno wypada na tle województwa?
Ceny w Łękno są o 21% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.