Ceny nieruchomości: Łańcut
Ceny transakcyjne w Łańcut: lokale mieszkalne 7000 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 477 zł/m². 323 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1893 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łańcut?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1893 transakcji w Łańcut, z czego 323 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7000 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (192 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 477 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łańcut?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łańcut rosły z 4911 zł/m² w 2022 do 6883 zł/m² w 2026 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6883 zł/m² | -3% | 14 |
| 2025 | 7099 zł/m² | -3% | 111 |
| 2024 | 7348 zł/m² | +38% | 162 |
| 2023 | 5330 zł/m² | +9% | 339 |
| 2022 | 4911 zł/m² | — | 124 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łańcut w analizowanym okresie zawierano średnio 150 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (339 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łańcut rosły z 54 zł/m² w 2022 do 106 zł/m² w 2026 - wzrost o 96% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 106 zł/m² | +14% | 26 |
| 2025 | 93 zł/m² | +35% | 280 |
| 2024 | 69 zł/m² | +38% | 232 |
| 2023 | 50 zł/m² | -7% | 212 |
| 2022 | 54 zł/m² | — | 87 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łańcut w analizowanym okresie zawierano średnio 167 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (280 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łańcut spadły z 570 zł/m² w 2022 do 434 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 629 zł/m² | +45% | 6 |
| 2025 | 434 zł/m² | +10% | 89 |
| 2024 | 396 zł/m² | -2% | 74 |
| 2023 | 404 zł/m² | -29% | 92 |
| 2022 | 570 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łańcut w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (92 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Łańcut
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 8.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 2 | 2.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 11 | 15.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 42 | 60.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 6 | 8.7% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 2.9% |
W Łańcut 61% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 69 aktach notarialnych z RCN.
Jak Łańcut wypada na tle województwa?
Ceny w Łańcut są o 654% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.