Ceny nieruchomości: Kuczbork-Osada
Ceny transakcyjne w Kuczbork-Osada: lokale mieszkalne 3823 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1430 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kuczbork-Osada?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1430 transakcji w Kuczbork-Osada, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3823 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kuczbork-Osada?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3823 zł/m² | -13% | 5 |
| 2024 | 4379 zł/m² | +23% | 2 |
| 2023 | 3562 zł/m² | +34% | 1 |
| 2022 | 2656 zł/m² | +9% | 2 |
| 2021 | 2433 zł/m² | -20% | 3 |
| 2020 | 3056 zł/m² | +33% | 1 |
| 2019 | 2296 zł/m² | +17% | 3 |
| 2018 | 1969 zł/m² | +47% | 2 |
| 2017 | 1338 zł/m² | -30% | 1 |
| 2016 | 1913 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kuczbork-Osada utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+288% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | +525% | 1 |
| 2025 | 8 zł/m² | -76% | 56 |
| 2024 | 34 zł/m² | +162% | 34 |
| 2023 | 13 zł/m² | +30% | 42 |
| 2022 | 10 zł/m² | -47% | 40 |
| 2021 | 19 zł/m² | +73% | 42 |
| 2020 | 11 zł/m² | +38% | 51 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 57 |
| 2018 | 8 zł/m² | -74% | 48 |
| 2017 | 31 zł/m² | +288% | 51 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuczbork-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kuczbork-Osada rosły z 61 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 - wzrost o 79% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+252% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -28% | 5 |
| 2025 | 109 zł/m² | -67% | 11 |
| 2024 | 331 zł/m² | +88% | 13 |
| 2023 | 176 zł/m² | +87% | 5 |
| 2022 | 94 zł/m² | -10% | 17 |
| 2021 | 105 zł/m² | -31% | 16 |
| 2020 | 153 zł/m² | +147% | 14 |
| 2019 | 62 zł/m² | -22% | 12 |
| 2018 | 79 zł/m² | +30% | 13 |
| 2017 | 61 zł/m² | 0% | 18 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuczbork-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Kuczbork-Osada wypada na tle województwa?
Ceny w Kuczbork-Osada są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.