Ceny nieruchomości: Kuczbork-Osada
Ceny transakcyjne w Kuczbork-Osada: lokale mieszkalne 4130 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 126 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1440 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kuczbork-Osada?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1440 transakcji w Kuczbork-Osada, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4130 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kuczbork-Osada?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3823 zł/m² | -13% | 5 |
| 2024 | 4379 zł/m² | +23% | 2 |
| 2023 | 3562 zł/m² | +34% | 1 |
| 2022 | 2656 zł/m² | +9% | 2 |
| 2021 | 2433 zł/m² | -20% | 3 |
| 2020 | 3056 zł/m² | +33% | 1 |
| 2019 | 2296 zł/m² | +17% | 3 |
| 2018 | 1969 zł/m² | +47% | 2 |
| 2017 | 1338 zł/m² | -30% | 1 |
| 2016 | 1913 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kuczbork-Osada utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+329% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +100% | 7 |
| 2025 | 7 zł/m² | -63% | 56 |
| 2024 | 19 zł/m² | +90% | 34 |
| 2023 | 10 zł/m² | +11% | 42 |
| 2022 | 9 zł/m² | -31% | 40 |
| 2021 | 13 zł/m² | +44% | 42 |
| 2020 | 9 zł/m² | +29% | 51 |
| 2019 | 7 zł/m² | -12% | 57 |
| 2018 | 8 zł/m² | -73% | 48 |
| 2017 | 30 zł/m² | +329% | 51 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuczbork-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kuczbork-Osada rosły z 61 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+263% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 138 zł/m² | +29% | 9 |
| 2025 | 107 zł/m² | -68% | 11 |
| 2024 | 330 zł/m² | +120% | 13 |
| 2023 | 150 zł/m² | +65% | 5 |
| 2022 | 91 zł/m² | -7% | 17 |
| 2021 | 98 zł/m² | -26% | 16 |
| 2020 | 132 zł/m² | +128% | 14 |
| 2019 | 58 zł/m² | -19% | 12 |
| 2018 | 72 zł/m² | +26% | 13 |
| 2017 | 57 zł/m² | -7% | 18 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kuczbork-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Kuczbork-Osada wypada na tle województwa?
Ceny w Kuczbork-Osada są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.