Ceny nieruchomości: Krzywiń
Ceny transakcyjne w Krzywiń: lokale mieszkalne 4915 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 483 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1403 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzywiń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1403 transakcji w Krzywiń, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4915 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 483 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzywiń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4802 zł/m² | -4% | 12 |
| 2024 | 4982 zł/m² | +97% | 20 |
| 2023 | 2530 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 2332 zł/m² | +13% | 4 |
| 2021 | 2065 zł/m² | +116% | 2 |
| 2020 | 958 zł/m² | +22% | 3 |
| 2019 | 783 zł/m² | -41% | 1 |
| 2018 | 1323 zł/m² | +232% | 7 |
| 2017 | 399 zł/m² | -55% | 2 |
| 2016 | 889 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzywiń rosły z 19 zł/m² w 2016 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 363% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+173% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -61% | 3 |
| 2025 | 88 zł/m² | -7% | 60 |
| 2024 | 95 zł/m² | +22% | 61 |
| 2023 | 78 zł/m² | +86% | 42 |
| 2022 | 42 zł/m² | -22% | 67 |
| 2021 | 54 zł/m² | +23% | 108 |
| 2020 | 44 zł/m² | -56% | 88 |
| 2019 | 101 zł/m² | +173% | 77 |
| 2018 | 37 zł/m² | +106% | 57 |
| 2017 | 18 zł/m² | -5% | 58 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzywiń w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzywiń rosły z 285 zł/m² w 2019 do 532 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 438 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 532 zł/m² | +129% | 13 |
| 2024 | 232 zł/m² | -31% | 7 |
| 2023 | 334 zł/m² | +25% | 7 |
| 2022 | 267 zł/m² | +1% | 10 |
| 2021 | 265 zł/m² | -29% | 14 |
| 2020 | 373 zł/m² | +31% | 15 |
| 2019 | 285 zł/m² | +80% | 13 |
| 2018 | 158 zł/m² | -38% | 8 |
| 2017 | 254 zł/m² | +49% | 7 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzywiń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Krzywiń wypada na tle województwa?
Ceny w Krzywiń są o 72% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.