Ceny nieruchomości: Krzywiń
Ceny transakcyjne w Krzywiń: lokale mieszkalne 5158 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 507 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1403 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzywiń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1403 transakcji w Krzywiń, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5158 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 507 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzywiń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4802 zł/m² | -4% | 12 |
| 2024 | 4982 zł/m² | +97% | 20 |
| 2023 | 2530 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 2332 zł/m² | +13% | 4 |
| 2021 | 2065 zł/m² | +116% | 2 |
| 2020 | 958 zł/m² | +22% | 3 |
| 2019 | 783 zł/m² | -41% | 1 |
| 2018 | 1323 zł/m² | +232% | 7 |
| 2017 | 399 zł/m² | -55% | 2 |
| 2016 | 889 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzywiń rosły z 18 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 344% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+197% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -57% | 3 |
| 2025 | 80 zł/m² | -2% | 60 |
| 2024 | 82 zł/m² | +105% | 61 |
| 2023 | 40 zł/m² | 0% | 42 |
| 2022 | 40 zł/m² | +5% | 67 |
| 2021 | 38 zł/m² | +19% | 108 |
| 2020 | 32 zł/m² | -65% | 88 |
| 2019 | 92 zł/m² | +197% | 77 |
| 2018 | 31 zł/m² | +72% | 57 |
| 2017 | 18 zł/m² | 0% | 59 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzywiń w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzywiń rosły z 285 zł/m² w 2019 do 531 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 438 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 531 zł/m² | +141% | 13 |
| 2024 | 220 zł/m² | -36% | 7 |
| 2023 | 345 zł/m² | +33% | 6 |
| 2022 | 259 zł/m² | -2% | 10 |
| 2021 | 265 zł/m² | -22% | 14 |
| 2020 | 338 zł/m² | +19% | 15 |
| 2019 | 285 zł/m² | +80% | 13 |
| 2018 | 158 zł/m² | -34% | 8 |
| 2017 | 239 zł/m² | +41% | 7 |
| 2016 | 170 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzywiń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Krzywiń wypada na tle województwa?
Ceny w Krzywiń są o 81% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.