Ceny nieruchomości: Krynki
Ceny transakcyjne w Krynki: lokale mieszkalne 1289 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 138 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1232 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1232 transakcji w Krynki, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1289 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1874 zł/m² | +27% | 6 |
| 2024 | 1479 zł/m² | -7% | 3 |
| 2023 | 1591 zł/m² | +24% | 5 |
| 2022 | 1286 zł/m² | -17% | 4 |
| 2021 | 1550 zł/m² | +76% | 6 |
| 2020 | 883 zł/m² | -14% | 6 |
| 2019 | 1021 zł/m² | +30% | 4 |
| 2018 | 786 zł/m² | -22% | 5 |
| 2017 | 1002 zł/m² | +11% | 4 |
| 2016 | 900 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynki rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+422% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -67% | 3 |
| 2025 | 21 zł/m² | -55% | 32 |
| 2024 | 47 zł/m² | +422% | 33 |
| 2023 | 9 zł/m² | 0% | 28 |
| 2022 | 9 zł/m² | -10% | 28 |
| 2021 | 10 zł/m² | +25% | 42 |
| 2020 | 8 zł/m² | +60% | 20 |
| 2019 | 5 zł/m² | -37% | 21 |
| 2018 | 8 zł/m² | +14% | 21 |
| 2017 | 7 zł/m² | +17% | 14 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynki w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynki rosły z 67 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -59% | 1 |
| 2025 | 121 zł/m² | +12% | 19 |
| 2024 | 108 zł/m² | -20% | 13 |
| 2023 | 135 zł/m² | +71% | 12 |
| 2022 | 79 zł/m² | +16% | 9 |
| 2021 | 68 zł/m² | +66% | 25 |
| 2020 | 41 zł/m² | -45% | 22 |
| 2019 | 74 zł/m² | +28% | 15 |
| 2018 | 58 zł/m² | +35% | 5 |
| 2017 | 43 zł/m² | -36% | 7 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Krynki wypada na tle województwa?
Ceny w Krynki są o 72% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.