Ceny nieruchomości: Krynki
Ceny transakcyjne w Krynki: lokale mieszkalne 1036 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 149 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Krynki, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1036 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 149 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1874 zł/m² | +27% | 6 |
| 2024 | 1479 zł/m² | -7% | 3 |
| 2023 | 1591 zł/m² | +24% | 5 |
| 2022 | 1286 zł/m² | -15% | 4 |
| 2021 | 1505 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynki rosły z 15 zł/m² w 2021 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+491% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -77% | 3 |
| 2025 | 30 zł/m² | -54% | 32 |
| 2024 | 65 zł/m² | +491% | 33 |
| 2023 | 11 zł/m² | +10% | 28 |
| 2022 | 10 zł/m² | -33% | 28 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynki w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynki spadły z 138 zł/m² w 2023 do 126 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 126 zł/m² | +11% | 19 |
| 2024 | 114 zł/m² | -17% | 13 |
| 2023 | 138 zł/m² | +25% | 12 |
| 2022 | 110 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 87 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Krynki wypada na tle województwa?
Ceny w Krynki są o 41% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.