Ceny nieruchomości: Krośniewice
Ceny transakcyjne w Krośniewice: lokale mieszkalne 3192 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 315 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1450 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krośniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1450 transakcji w Krośniewice, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3192 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 315 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krośniewice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krośniewice rosły z 969 zł/m² w 2016 do 3424 zł/m² w 2025 - wzrost o 253% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2206 zł/m² | -36% | 2 |
| 2025 | 3424 zł/m² | -14% | 18 |
| 2024 | 4003 zł/m² | -3% | 13 |
| 2023 | 4144 zł/m² | +159% | 7 |
| 2022 | 1598 zł/m² | +15% | 17 |
| 2021 | 1393 zł/m² | +10% | 18 |
| 2020 | 1271 zł/m² | -4% | 14 |
| 2019 | 1319 zł/m² | +9% | 9 |
| 2018 | 1211 zł/m² | +7% | 15 |
| 2017 | 1137 zł/m² | +17% | 10 |
| 2016 | 969 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krośniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krośniewice spadły z 15 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2026 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -75% | 13 |
| 2025 | 57 zł/m² | +148% | 47 |
| 2024 | 23 zł/m² | -60% | 45 |
| 2023 | 58 zł/m² | +142% | 40 |
| 2022 | 24 zł/m² | +167% | 23 |
| 2021 | 9 zł/m² | -44% | 43 |
| 2020 | 16 zł/m² | -11% | 52 |
| 2019 | 18 zł/m² | -28% | 27 |
| 2018 | 25 zł/m² | -14% | 56 |
| 2017 | 29 zł/m² | +93% | 31 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krośniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krośniewice rosły z 131 zł/m² w 2016 do 228 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+169% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 875 zł/m² | +284% | 2 |
| 2025 | 228 zł/m² | +61% | 21 |
| 2024 | 142 zł/m² | -49% | 15 |
| 2023 | 279 zł/m² | +89% | 6 |
| 2022 | 148 zł/m² | -13% | 24 |
| 2021 | 171 zł/m² | +29% | 27 |
| 2020 | 133 zł/m² | -20% | 19 |
| 2019 | 167 zł/m² | +169% | 24 |
| 2018 | 62 zł/m² | -43% | 15 |
| 2017 | 108 zł/m² | -18% | 18 |
| 2016 | 131 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krośniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Krośniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Krośniewice są o 12% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.