Ceny nieruchomości: Krobia
Ceny transakcyjne w Krobia: lokale mieszkalne 5224 zł/m², grunty niezabudowane 69 zł/m², grunty zabudowane 291 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1603 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krobia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1603 transakcji w Krobia, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5224 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 291 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krobia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krobia rosły z 1964 zł/m² w 2018 do 5178 zł/m² w 2025 - wzrost o 164% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5101 zł/m² | -1% | 2 |
| 2025 | 5178 zł/m² | +4% | 22 |
| 2024 | 4970 zł/m² | +21% | 5 |
| 2023 | 4106 zł/m² | +15% | 12 |
| 2022 | 3574 zł/m² | +5% | 31 |
| 2021 | 3419 zł/m² | +27% | 33 |
| 2020 | 2697 zł/m² | -5% | 24 |
| 2019 | 2851 zł/m² | +45% | 8 |
| 2018 | 1964 zł/m² | -33% | 12 |
| 2017 | 2930 zł/m² | +26% | 8 |
| 2016 | 2326 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krobia rosły z 41 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+174% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -1% | 7 |
| 2025 | 71 zł/m² | -16% | 49 |
| 2024 | 85 zł/m² | +63% | 58 |
| 2023 | 52 zł/m² | -24% | 37 |
| 2022 | 68 zł/m² | +55% | 55 |
| 2021 | 44 zł/m² | -62% | 62 |
| 2020 | 115 zł/m² | +174% | 75 |
| 2019 | 42 zł/m² | -14% | 70 |
| 2018 | 49 zł/m² | -31% | 72 |
| 2017 | 71 zł/m² | +73% | 92 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krobia rosły z 317 zł/m² w 2016 do 374 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -91% | 4 |
| 2025 | 374 zł/m² | -35% | 31 |
| 2024 | 577 zł/m² | +31% | 33 |
| 2023 | 441 zł/m² | -2% | 22 |
| 2022 | 449 zł/m² | -20% | 16 |
| 2021 | 558 zł/m² | -6% | 21 |
| 2020 | 593 zł/m² | +91% | 33 |
| 2019 | 310 zł/m² | -9% | 33 |
| 2018 | 339 zł/m² | +2% | 19 |
| 2017 | 331 zł/m² | +4% | 28 |
| 2016 | 317 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (40 transakcji).
Jak Krobia wypada na tle województwa?
Ceny w Krobia są o 45% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.