Ceny nieruchomości: Krobia
Ceny transakcyjne w Krobia: lokale mieszkalne 5155 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 404 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1852 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krobia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1852 transakcji w Krobia, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5155 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 404 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krobia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krobia rosły z 1964 zł/m² w 2018 do 5178 zł/m² w 2025 - wzrost o 164% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3248 zł/m² | -37% | 1 |
| 2025 | 5178 zł/m² | +4% | 22 |
| 2024 | 4970 zł/m² | +18% | 5 |
| 2023 | 4228 zł/m² | +18% | 11 |
| 2022 | 3574 zł/m² | +5% | 31 |
| 2021 | 3419 zł/m² | +27% | 33 |
| 2020 | 2688 zł/m² | -6% | 22 |
| 2019 | 2851 zł/m² | +45% | 8 |
| 2018 | 1964 zł/m² | -33% | 12 |
| 2017 | 2930 zł/m² | +26% | 8 |
| 2016 | 2326 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krobia rosły z 49 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+377% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | +19% | 5 |
| 2025 | 84 zł/m² | -31% | 49 |
| 2024 | 121 zł/m² | -11% | 58 |
| 2023 | 136 zł/m² | +79% | 38 |
| 2022 | 76 zł/m² | +58% | 55 |
| 2021 | 48 zł/m² | -79% | 62 |
| 2020 | 224 zł/m² | +377% | 77 |
| 2019 | 47 zł/m² | -11% | 70 |
| 2018 | 53 zł/m² | -38% | 72 |
| 2017 | 86 zł/m² | +76% | 92 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 79 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krobia rosły z 380 zł/m² w 2016 do 405 zł/m² w 2025 - wzrost o 7% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -87% | 2 |
| 2025 | 405 zł/m² | -39% | 31 |
| 2024 | 663 zł/m² | +29% | 33 |
| 2023 | 512 zł/m² | +6% | 22 |
| 2022 | 484 zł/m² | -17% | 16 |
| 2021 | 581 zł/m² | -8% | 21 |
| 2020 | 631 zł/m² | +83% | 33 |
| 2019 | 345 zł/m² | +1% | 33 |
| 2018 | 340 zł/m² | +1% | 19 |
| 2017 | 337 zł/m² | -11% | 28 |
| 2016 | 380 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krobia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (40 transakcji).
Jak Krobia wypada na tle województwa?
Ceny w Krobia są o 33% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.