Ceny nieruchomości: Krasne
Lokale mieszkalne w Krasnem kosztują średnio 9 093 zł/m² (96 transakcji, +49,8% r/r). Grunty niezabudowane: 182 zł/m² (127 transakcji, +9,6% r/r). Łącznie 4 352 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krasnem?
Krasne to gmina w podkarpackim z 4 352 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 96 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 9 093 zł/m² (wzrost o 49,8% z 6 068 zł/m² - wyraźny skok). Grunty niezabudowane: 127 transakcji przy 182 zł/m² (wzrost o 9,6% z 166 zł/m²). Grunty zabudowane: 37 transakcji przy 473 zł/m² (wzrost o 1,7% z 465 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krasnem?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Krasnem wzrosły z 4 669 zł/m² w 2016 do 8 179 zł/m² w 2025 (+75%). Rynek jest stosunkowo płytki (14-96 transakcji rocznie), co powoduje wyraźną zmienność cen
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9493 zł/m² | +16% | 62 |
| 2025 | 8179 zł/m² | +29% | 43 |
| 2024 | 6345 zł/m² | -12% | 59 |
| 2023 | 7195 zł/m² | +16% | 30 |
| 2022 | 6187 zł/m² | +23% | 65 |
| 2021 | 5019 zł/m² | -8% | 35 |
| 2020 | 5451 zł/m² | +17% | 42 |
| 2019 | 4646 zł/m² | +4% | 92 |
| 2018 | 4455 zł/m² | +31% | 56 |
| 2017 | 3389 zł/m² | -27% | 24 |
| 2016 | 4669 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Krasnem notuje 14-96 transakcji rocznie. Wyraźny wzrost aktywności w ostatnich 12 miesiącach (96 transakcji)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krasnem wzrosły z 37 zł/m² w 2016 do 162 zł/m² w 2025 (+338%), z wyraźnym przyspieszeniem od 2023 roku (142 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 199 zł/m² | +23% | 30 |
| 2025 | 162 zł/m² | -9% | 150 |
| 2024 | 178 zł/m² | +25% | 172 |
| 2023 | 142 zł/m² | +78% | 148 |
| 2022 | 80 zł/m² | +8% | 136 |
| 2021 | 74 zł/m² | +6% | 172 |
| 2020 | 70 zł/m² | +52% | 167 |
| 2019 | 46 zł/m² | -12% | 163 |
| 2018 | 52 zł/m² | +16% | 142 |
| 2017 | 45 zł/m² | +22% | 113 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 122 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Krasnem notuje 113-172 transakcji rocznie, ze szczytem w 2021 roku (172). W 2025 odnotowano 150 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krasnem wzrosły z 253 zł/m² w 2016 do 560 zł/m² w 2025 (+121%), ze szczytem 646 zł/m² w 2022 i lekką korektą w 2024
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 667 zł/m² | +19% | 8 |
| 2025 | 560 zł/m² | +61% | 50 |
| 2024 | 347 zł/m² | -28% | 50 |
| 2023 | 484 zł/m² | -25% | 42 |
| 2022 | 646 zł/m² | +93% | 71 |
| 2021 | 335 zł/m² | +4% | 73 |
| 2020 | 323 zł/m² | +2% | 60 |
| 2019 | 316 zł/m² | -9% | 58 |
| 2018 | 348 zł/m² | -10% | 56 |
| 2017 | 387 zł/m² | +53% | 50 |
| 2016 | 253 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Krasnem notuje 41-73 transakcji rocznie, ze szczytem w 2022 roku (71). W 2025 odnotowano 50 transakcji
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Krasnem
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 3 | 3.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 10 | 10.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 33 | 35.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 32 | 34.0% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 9 | 9.6% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 6 | 6.4% |
W Krasnem 35% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 94 aktach notarialnych z RCN.
Jak Krasne wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Krasnem (9 093 zł/m²) są znacznie powyżej podkarpackiej średniej (4 914 zł/m²), co może odzwierciedlać nowe budownictwo w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej. Grunty niezabudowane (182 zł/m²) wyraźnie przewyższają regionalną średnią (60 zł/m²), a grunty zabudowane (473 zł/m²) są powyżej średniej województwa (253 zł/m²)