Ceny nieruchomości: Koźmin Wielkopolski
Ceny transakcyjne w Koźmin Wielkopolski: lokale mieszkalne 8088 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 439 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1640 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koźmin Wielkopolski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1640 transakcji w Koźmin Wielkopolski, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8088 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 439 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koźmin Wielkopolski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Koźmin Wielkopolski rosły z 1885 zł/m² w 2016 do 7954 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5965 zł/m² | -25% | 4 |
| 2025 | 7954 zł/m² | +57% | 35 |
| 2024 | 5055 zł/m² | +18% | 48 |
| 2023 | 4288 zł/m² | +52% | 34 |
| 2022 | 2826 zł/m² | +77% | 54 |
| 2021 | 1594 zł/m² | -53% | 21 |
| 2020 | 3414 zł/m² | +48% | 23 |
| 2019 | 2301 zł/m² | -27% | 3 |
| 2018 | 3138 zł/m² | +33% | 10 |
| 2017 | 2365 zł/m² | +25% | 4 |
| 2016 | 1885 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koźmin Wielkopolski rosły z 35 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+162% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -65% | 4 |
| 2025 | 75 zł/m² | -1% | 29 |
| 2024 | 76 zł/m² | -8% | 39 |
| 2023 | 83 zł/m² | -14% | 21 |
| 2022 | 97 zł/m² | +52% | 33 |
| 2021 | 64 zł/m² | +31% | 26 |
| 2020 | 49 zł/m² | -4% | 11 |
| 2019 | 51 zł/m² | -50% | 22 |
| 2018 | 102 zł/m² | +162% | 16 |
| 2017 | 39 zł/m² | +11% | 62 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koźmin Wielkopolski rosły z 141 zł/m² w 2016 do 393 zł/m² w 2025 - wzrost o 179% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+206% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 402 zł/m² | +2% | 2 |
| 2025 | 393 zł/m² | +7% | 17 |
| 2024 | 367 zł/m² | -34% | 20 |
| 2023 | 553 zł/m² | -17% | 18 |
| 2022 | 668 zł/m² | +12% | 16 |
| 2021 | 594 zł/m² | +4% | 15 |
| 2020 | 569 zł/m² | +80% | 9 |
| 2019 | 316 zł/m² | -8% | 13 |
| 2018 | 343 zł/m² | -21% | 18 |
| 2017 | 432 zł/m² | +206% | 20 |
| 2016 | 141 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Jak Koźmin Wielkopolski wypada na tle województwa?
Ceny w Koźmin Wielkopolski są o 23% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.