Ceny nieruchomości: Koźmin Wielkopolski
Ceny transakcyjne w Koźmin Wielkopolski: lokale mieszkalne 8235 zł/m², grunty niezabudowane 69 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1210 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koźmin Wielkopolski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1210 transakcji w Koźmin Wielkopolski, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8235 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 69 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koźmin Wielkopolski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Koźmin Wielkopolski rosły z 1885 zł/m² w 2016 do 7954 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5965 zł/m² | -25% | 4 |
| 2025 | 7954 zł/m² | +57% | 35 |
| 2024 | 5055 zł/m² | +18% | 48 |
| 2023 | 4288 zł/m² | +52% | 34 |
| 2022 | 2826 zł/m² | +77% | 54 |
| 2021 | 1594 zł/m² | -53% | 21 |
| 2020 | 3414 zł/m² | +48% | 23 |
| 2019 | 2301 zł/m² | -27% | 3 |
| 2018 | 3138 zł/m² | +36% | 10 |
| 2017 | 2308 zł/m² | +22% | 5 |
| 2016 | 1885 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koźmin Wielkopolski rosły z 26 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+213% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -61% | 4 |
| 2025 | 62 zł/m² | -3% | 29 |
| 2024 | 64 zł/m² | +5% | 39 |
| 2023 | 61 zł/m² | -28% | 21 |
| 2022 | 85 zł/m² | +57% | 33 |
| 2021 | 54 zł/m² | +17% | 26 |
| 2020 | 46 zł/m² | -2% | 11 |
| 2019 | 47 zł/m² | -52% | 22 |
| 2018 | 97 zł/m² | +213% | 16 |
| 2017 | 31 zł/m² | +19% | 62 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koźmin Wielkopolski rosły z 127 zł/m² w 2016 do 337 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+172% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 259 zł/m² | -23% | 2 |
| 2025 | 337 zł/m² | -2% | 17 |
| 2024 | 344 zł/m² | -35% | 20 |
| 2023 | 531 zł/m² | -17% | 18 |
| 2022 | 641 zł/m² | +14% | 16 |
| 2021 | 562 zł/m² | +35% | 15 |
| 2020 | 415 zł/m² | +35% | 9 |
| 2019 | 308 zł/m² | -3% | 13 |
| 2018 | 319 zł/m² | -8% | 18 |
| 2017 | 345 zł/m² | +172% | 19 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźmin Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (20 transakcji).
Jak Koźmin Wielkopolski wypada na tle województwa?
Ceny w Koźmin Wielkopolski są o 13% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.