Ceny nieruchomości: Kowanówko
Ceny transakcyjne w Kowanówko: lokale mieszkalne 4798 zł/m², grunty niezabudowane 223 zł/m², grunty zabudowane 553 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 268 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kowanówko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 268 transakcji w Kowanówko, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4798 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 223 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 553 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kowanówko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kowanówko rosły z 4417 zł/m² w 2020 do 4884 zł/m² w 2023 - wzrost o 11% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 903 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 6949 zł/m² | +37% | 4 |
| 2024 | 5066 zł/m² | +4% | 8 |
| 2023 | 4884 zł/m² | -15% | 10 |
| 2022 | 5774 zł/m² | +76% | 53 |
| 2021 | 3286 zł/m² | -26% | 3 |
| 2020 | 4417 zł/m² | +6% | 12 |
| 2019 | 4160 zł/m² | +159% | 5 |
| 2018 | 1607 zł/m² | -49% | 3 |
| 2017 | 3128 zł/m² | +70% | 2 |
| 2016 | 1836 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowanówko w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (53 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 223 zł/m² | +92% | 1 |
| 2024 | 116 zł/m² | +8% | 4 |
| 2023 | 107 zł/m² | +10% | 4 |
| 2022 | 97 zł/m² | -1% | 3 |
| 2021 | 98 zł/m² | +61% | 8 |
| 2020 | 61 zł/m² | -36% | 4 |
| 2019 | 96 zł/m² | +23% | 4 |
| 2018 | 78 zł/m² | +7% | 4 |
| 2017 | 73 zł/m² | +66% | 9 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 11 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 450 zł/m² | -48% | 4 |
| 2024 | 872 zł/m² | +59% | 2 |
| 2023 | 547 zł/m² | -37% | 9 |
| 2022 | 866 zł/m² | +39% | 9 |
| 2021 | 623 zł/m² | -10% | 9 |
| 2020 | 690 zł/m² | +137% | 1 |
| 2019 | 291 zł/m² | -72% | 3 |
| 2018 | 1050 zł/m² | +313% | 1 |
| 2017 | 254 zł/m² | -38% | 4 |
| 2016 | 408 zł/m² | — | 1 |
Jak Kowanówko wypada na tle województwa?
Ceny w Kowanówko są o 122% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.