Ceny nieruchomości: Korczew
Ceny transakcyjne w Korczew: lokale mieszkalne 1023 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 93 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1004 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1004 transakcji w Korczew, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1023 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korczew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2446 zł/m² | +770% | 1 |
| 2023 | 281 zł/m² | -86% | 1 |
| 2021 | 2081 zł/m² | +73% | 2 |
| 2018 | 1205 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korczew rosły z 3 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | 0% | 5 |
| 2025 | 7 zł/m² | -59% | 40 |
| 2024 | 17 zł/m² | +143% | 29 |
| 2023 | 7 zł/m² | +75% | 43 |
| 2022 | 4 zł/m² | -43% | 40 |
| 2021 | 7 zł/m² | +17% | 42 |
| 2020 | 6 zł/m² | 0% | 29 |
| 2019 | 6 zł/m² | -40% | 32 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 43 |
| 2017 | 8 zł/m² | +167% | 25 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korczew w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korczew rosły z 39 zł/m² w 2016 do 104 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 104 zł/m² | -26% | 10 |
| 2024 | 140 zł/m² | +119% | 11 |
| 2023 | 64 zł/m² | -34% | 10 |
| 2022 | 97 zł/m² | +203% | 7 |
| 2021 | 32 zł/m² | -64% | 16 |
| 2020 | 89 zł/m² | +197% | 8 |
| 2019 | 30 zł/m² | 0% | 15 |
| 2018 | 30 zł/m² | +58% | 9 |
| 2017 | 19 zł/m² | -51% | 12 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 17 |
W Korczew w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Jak Korczew wypada na tle województwa?
Ceny w Korczew są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.