Ceny nieruchomości: Koninko
Ceny transakcyjne w Koninko: lokale mieszkalne 9957 zł/m², grunty niezabudowane 7028 zł/m², grunty zabudowane 2775 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 646 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koninko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 646 transakcji w Koninko, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9957 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7028 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1259.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2775 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koninko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Koninko rosły z 4575 zł/m² w 2018 do 8938 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8938 zł/m² | +13% | 21 |
| 2024 | 7902 zł/m² | +33% | 81 |
| 2023 | 5937 zł/m² | +20% | 39 |
| 2022 | 4955 zł/m² | +7% | 88 |
| 2021 | 4621 zł/m² | +12% | 61 |
| 2020 | 4135 zł/m² | +3% | 40 |
| 2019 | 4000 zł/m² | -13% | 41 |
| 2018 | 4575 zł/m² | +81% | 11 |
| 2017 | 2523 zł/m² | -39% | 2 |
| 2016 | 4112 zł/m² | — | 5 |
W Koninko w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (88 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koninko rosły z 3257 zł/m² w 2019 do 6617 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6617 zł/m² | +1160% | 18 |
| 2024 | 525 zł/m² | -83% | 2 |
| 2023 | 3120 zł/m² | -40% | 12 |
| 2022 | 5188 zł/m² | +99% | 10 |
| 2021 | 2606 zł/m² | -25% | 32 |
| 2020 | 3470 zł/m² | +7% | 11 |
| 2019 | 3257 zł/m² | -2% | 14 |
| 2018 | 3330 zł/m² | +97% | 6 |
| 2017 | 1691 zł/m² | — | 3 |
W Koninko w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1894 zł/m² | -26% | 3 |
| 2024 | 2557 zł/m² | +24% | 3 |
| 2023 | 2065 zł/m² | 0% | 1 |
| 2022 | 2060 zł/m² | +520% | 9 |
| 2021 | 332 zł/m² | -80% | 3 |
| 2020 | 1630 zł/m² | -16% | 6 |
| 2019 | 1929 zł/m² | +36% | 8 |
| 2018 | 1416 zł/m² | -18% | 9 |
| 2017 | 1730 zł/m² | +328% | 5 |
| 2016 | 404 zł/m² | — | 1 |
Jak Koninko wypada na tle województwa?
Ceny w Koninko są o 483% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.