Ceny nieruchomości: Koniecpol
Ceny transakcyjne w Koniecpol: lokale mieszkalne 2990 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1042 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koniecpol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1042 transakcji w Koniecpol, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2990 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koniecpol?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3414 zł/m² | +7% | 5 |
| 2024 | 3187 zł/m² | -12% | 4 |
| 2023 | 3616 zł/m² | +31% | 1 |
| 2022 | 2761 zł/m² | +37% | 4 |
| 2021 | 2012 zł/m² | -1% | 4 |
| 2019 | 2028 zł/m² | +36% | 3 |
| 2018 | 1493 zł/m² | -22% | 9 |
| 2017 | 1904 zł/m² | +10% | 3 |
| 2016 | 1736 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koniecpol rosły z 5 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -23% | 13 |
| 2025 | 13 zł/m² | -72% | 91 |
| 2024 | 46 zł/m² | +59% | 66 |
| 2023 | 29 zł/m² | +45% | 63 |
| 2022 | 20 zł/m² | -23% | 75 |
| 2021 | 26 zł/m² | +117% | 96 |
| 2020 | 12 zł/m² | +20% | 51 |
| 2019 | 10 zł/m² | -29% | 55 |
| 2018 | 14 zł/m² | +27% | 54 |
| 2017 | 11 zł/m² | +120% | 34 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koniecpol w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koniecpol spadły z 534 zł/m² w 2016 do 119 zł/m² w 2025 - spadek o 78%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+178% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -80% | 2 |
| 2025 | 119 zł/m² | -27% | 40 |
| 2024 | 163 zł/m² | +9% | 29 |
| 2023 | 149 zł/m² | +24% | 25 |
| 2022 | 120 zł/m² | -6% | 24 |
| 2021 | 128 zł/m² | +178% | 28 |
| 2020 | 46 zł/m² | -55% | 15 |
| 2019 | 102 zł/m² | -16% | 22 |
| 2018 | 121 zł/m² | +73% | 42 |
| 2017 | 70 zł/m² | -87% | 28 |
| 2016 | 534 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koniecpol w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (42 transakcji).
Jak Koniecpol wypada na tle województwa?
Ceny w Koniecpol są o 83% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.