Ceny nieruchomości: Koniecpol
Ceny transakcyjne w Koniecpol: lokale mieszkalne 2990 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 147 zł/m². 115 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1039 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koniecpol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1039 transakcji w Koniecpol, z czego 115 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2990 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koniecpol?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3414 zł/m² | +7% | 5 |
| 2024 | 3187 zł/m² | -12% | 4 |
| 2023 | 3616 zł/m² | +31% | 1 |
| 2022 | 2761 zł/m² | +37% | 4 |
| 2021 | 2012 zł/m² | -1% | 4 |
| 2019 | 2028 zł/m² | +44% | 3 |
| 2018 | 1405 zł/m² | -26% | 7 |
| 2017 | 1904 zł/m² | +10% | 3 |
| 2016 | 1736 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koniecpol rosły z 6 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2026 - wzrost o 67% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+479% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -37% | 11 |
| 2025 | 16 zł/m² | -69% | 91 |
| 2024 | 52 zł/m² | +49% | 66 |
| 2023 | 35 zł/m² | +67% | 63 |
| 2022 | 21 zł/m² | -32% | 75 |
| 2021 | 31 zł/m² | +94% | 96 |
| 2020 | 16 zł/m² | +33% | 51 |
| 2019 | 12 zł/m² | -85% | 55 |
| 2018 | 81 zł/m² | +479% | 56 |
| 2017 | 14 zł/m² | +133% | 34 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koniecpol w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koniecpol spadły z 571 zł/m² w 2016 do 147 zł/m² w 2025 - spadek o 74%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 147 zł/m² | -12% | 40 |
| 2024 | 168 zł/m² | +10% | 29 |
| 2023 | 153 zł/m² | -19% | 25 |
| 2022 | 189 zł/m² | +38% | 24 |
| 2021 | 137 zł/m² | +140% | 28 |
| 2020 | 57 zł/m² | -46% | 15 |
| 2019 | 106 zł/m² | -18% | 22 |
| 2018 | 130 zł/m² | +78% | 42 |
| 2017 | 73 zł/m² | -87% | 28 |
| 2016 | 571 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koniecpol w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (42 transakcji).
Jak Koniecpol wypada na tle województwa?
Ceny w Koniecpol są o 80% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.