Ceny nieruchomości: Konarzewo
Ceny transakcyjne w Konarzewo: lokale mieszkalne 9013 zł/m², grunty niezabudowane 357 zł/m², grunty zabudowane 1839 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 691 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konarzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 691 transakcji w Konarzewo, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9013 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 93.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 357 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 119% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1839 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konarzewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Konarzewo rosły z 3341 zł/m² w 2017 do 4798 zł/m² w 2024 - wzrost o 44% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9871 zł/m² | +21% | 1 |
| 2025 | 8155 zł/m² | +70% | 1 |
| 2024 | 4798 zł/m² | -18% | 11 |
| 2023 | 5887 zł/m² | +15% | 10 |
| 2022 | 5114 zł/m² | +31% | 12 |
| 2021 | 3894 zł/m² | -3% | 17 |
| 2020 | 4023 zł/m² | +11% | 20 |
| 2019 | 3612 zł/m² | -1% | 16 |
| 2018 | 3642 zł/m² | +9% | 16 |
| 2017 | 3341 zł/m² | +19% | 11 |
| 2016 | 2796 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konarzewo rosły z 31 zł/m² w 2016 do 76 zł/m² w 2020 - wzrost o 145% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+187% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 357 zł/m² | +119% | 1 |
| 2024 | 163 zł/m² | -39% | 9 |
| 2023 | 268 zł/m² | +44% | 7 |
| 2022 | 186 zł/m² | -81% | 5 |
| 2021 | 995 zł/m² | +1209% | 6 |
| 2020 | 76 zł/m² | -22% | 19 |
| 2019 | 97 zł/m² | +9% | 15 |
| 2018 | 89 zł/m² | +82% | 13 |
| 2017 | 49 zł/m² | +58% | 8 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 13 |
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konarzewo rosły z 1434 zł/m² w 2021 do 1844 zł/m² w 2025 - wzrost o 29% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1844 zł/m² | +48% | 10 |
| 2024 | 1245 zł/m² | +16% | 12 |
| 2023 | 1069 zł/m² | -24% | 8 |
| 2022 | 1414 zł/m² | -1% | 9 |
| 2021 | 1434 zł/m² | +36% | 11 |
| 2020 | 1053 zł/m² | +22% | 9 |
| 2019 | 861 zł/m² | -16% | 4 |
| 2018 | 1027 zł/m² | +217% | 9 |
| 2017 | 324 zł/m² | +43% | 6 |
| 2016 | 227 zł/m² | — | 2 |
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (12 transakcji).
Jak Konarzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Konarzewo są o 101% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.