Ceny nieruchomości: Konarzewo
Ceny transakcyjne w Konarzewo: lokale mieszkalne 6317 zł/m², grunty niezabudowane 241 zł/m², grunty zabudowane 1839 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 502 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konarzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 502 transakcji w Konarzewo, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6317 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 241 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1839 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konarzewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Konarzewo rosły z 3341 zł/m² w 2017 do 4798 zł/m² w 2024 - wzrost o 44% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4960 zł/m² | -35% | 2 |
| 2025 | 7674 zł/m² | +60% | 2 |
| 2024 | 4798 zł/m² | -18% | 11 |
| 2023 | 5887 zł/m² | +15% | 10 |
| 2022 | 5114 zł/m² | +30% | 12 |
| 2021 | 3937 zł/m² | -2% | 18 |
| 2020 | 4023 zł/m² | +11% | 20 |
| 2019 | 3612 zł/m² | +2% | 16 |
| 2018 | 3556 zł/m² | +6% | 17 |
| 2017 | 3341 zł/m² | +19% | 11 |
| 2016 | 2796 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konarzewo rosły z 25 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2020 - wzrost o 184% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+216% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -65% | 1 |
| 2025 | 357 zł/m² | +200% | 1 |
| 2024 | 119 zł/m² | -48% | 9 |
| 2023 | 227 zł/m² | +37% | 7 |
| 2022 | 166 zł/m² | -6% | 5 |
| 2021 | 176 zł/m² | +148% | 5 |
| 2020 | 71 zł/m² | -21% | 19 |
| 2019 | 90 zł/m² | +14% | 15 |
| 2018 | 79 zł/m² | +80% | 13 |
| 2017 | 44 zł/m² | +76% | 8 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konarzewo rosły z 1239 zł/m² w 2021 do 1637 zł/m² w 2025 - wzrost o 32% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1637 zł/m² | +32% | 10 |
| 2024 | 1241 zł/m² | +19% | 12 |
| 2023 | 1040 zł/m² | -26% | 8 |
| 2022 | 1414 zł/m² | +14% | 9 |
| 2021 | 1239 zł/m² | +66% | 11 |
| 2020 | 747 zł/m² | -13% | 9 |
| 2019 | 861 zł/m² | -3% | 4 |
| 2018 | 885 zł/m² | +193% | 8 |
| 2017 | 302 zł/m² | +33% | 6 |
| 2016 | 227 zł/m² | — | 2 |
W Konarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (12 transakcji).
Jak Konarzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Konarzewo są o 102% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.