Ceny nieruchomości: Komarno
Ceny transakcyjne w Komarno: lokale mieszkalne 1568 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 594 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 480 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komarno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 480 transakcji w Komarno, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1568 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 594 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komarno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Komarno rosły z 561 zł/m² w 2016 do 914 zł/m² w 2023 - wzrost o 63% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1537 zł/m² | +7% | 6 |
| 2025 | 1437 zł/m² | -31% | 9 |
| 2024 | 2087 zł/m² | +128% | 9 |
| 2023 | 914 zł/m² | +16% | 22 |
| 2022 | 791 zł/m² | -1% | 35 |
| 2021 | 801 zł/m² | +16% | 55 |
| 2020 | 689 zł/m² | +26% | 46 |
| 2019 | 546 zł/m² | 0% | 34 |
| 2018 | 546 zł/m² | -44% | 47 |
| 2017 | 983 zł/m² | +75% | 54 |
| 2016 | 561 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komarno w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 78 zł/m² | +13% | 4 |
| 2021 | 69 zł/m² | -35% | 2 |
| 2020 | 106 zł/m² | -15% | 1 |
| 2019 | 124 zł/m² | +121% | 4 |
| 2018 | 56 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 607 zł/m² | +150% | 3 |
| 2024 | 243 zł/m² | -77% | 2 |
| 2023 | 1064 zł/m² | +407% | 2 |
| 2021 | 210 zł/m² | -32% | 2 |
| 2020 | 307 zł/m² | -32% | 3 |
| 2018 | 449 zł/m² | +105% | 1 |
| 2017 | 219 zł/m² | — | 3 |
Jak Komarno wypada na tle województwa?
Ceny w Komarno są o 17% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.