Ceny nieruchomości: Komarno
Ceny transakcyjne w Komarno: lokale mieszkalne 1857 zł/m², grunty niezabudowane 568 zł/m², grunty zabudowane 594 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 473 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komarno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 473 transakcji w Komarno, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1857 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 568 zł/m² (21 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 594 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komarno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Komarno rosły z 569 zł/m² w 2016 do 935 zł/m² w 2023 - wzrost o 64% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1614 zł/m² | +26% | 8 |
| 2024 | 1283 zł/m² | +37% | 8 |
| 2023 | 935 zł/m² | +26% | 21 |
| 2022 | 740 zł/m² | -4% | 32 |
| 2021 | 774 zł/m² | +12% | 52 |
| 2020 | 689 zł/m² | +26% | 46 |
| 2019 | 546 zł/m² | -2% | 34 |
| 2018 | 555 zł/m² | -46% | 45 |
| 2017 | 1023 zł/m² | +80% | 48 |
| 2016 | 569 zł/m² | — | 35 |
W Komarno w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 8517 zł/m² | +1720% | 1 |
| 2023 | 468 zł/m² | +247% | 1 |
| 2022 | 135 zł/m² | -62% | 4 |
| 2021 | 353 zł/m² | +233% | 3 |
| 2020 | 106 zł/m² | -41% | 1 |
| 2019 | 179 zł/m² | +220% | 4 |
| 2018 | 56 zł/m² | -31% | 1 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 607 zł/m² | +150% | 3 |
| 2024 | 243 zł/m² | -77% | 2 |
| 2023 | 1064 zł/m² | -38% | 2 |
| 2022 | 1725 zł/m² | +192% | 2 |
| 2021 | 591 zł/m² | +56% | 3 |
| 2020 | 379 zł/m² | -20% | 3 |
| 2018 | 474 zł/m² | -8% | 3 |
| 2017 | 517 zł/m² | -29% | 9 |
| 2016 | 731 zł/m² | — | 1 |
Jak Komarno wypada na tle województwa?
Ceny w Komarno są o 15% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.