Ceny nieruchomości: Koło
Ceny transakcyjne w Koło: lokale mieszkalne 7778 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 388 zł/m². 193 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3649 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koło?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3649 transakcji w Koło, z czego 193 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7778 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 388 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koło?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Koło rosły z 2656 zł/m² w 2016 do 7556 zł/m² w 2025 - wzrost o 184% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5726 zł/m² | -24% | 6 |
| 2025 | 7556 zł/m² | +33% | 99 |
| 2024 | 5678 zł/m² | +10% | 86 |
| 2023 | 5142 zł/m² | +10% | 93 |
| 2022 | 4662 zł/m² | +7% | 58 |
| 2021 | 4350 zł/m² | -7% | 75 |
| 2020 | 4676 zł/m² | +33% | 93 |
| 2019 | 3518 zł/m² | +16% | 60 |
| 2018 | 3034 zł/m² | +11% | 48 |
| 2017 | 2723 zł/m² | +3% | 48 |
| 2016 | 2656 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koło w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (99 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koło rosły z 56 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+152% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -26% | 9 |
| 2025 | 90 zł/m² | +11% | 78 |
| 2024 | 81 zł/m² | -40% | 76 |
| 2023 | 136 zł/m² | +152% | 93 |
| 2022 | 54 zł/m² | -4% | 118 |
| 2021 | 56 zł/m² | -25% | 154 |
| 2020 | 75 zł/m² | +47% | 111 |
| 2019 | 51 zł/m² | -37% | 90 |
| 2018 | 81 zł/m² | +40% | 75 |
| 2017 | 58 zł/m² | +4% | 99 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koło w analizowanym okresie zawierano średnio 96 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (154 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koło rosły z 232 zł/m² w 2016 do 324 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+215% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 627 zł/m² | +94% | 7 |
| 2025 | 324 zł/m² | -10% | 43 |
| 2024 | 359 zł/m² | -46% | 56 |
| 2023 | 664 zł/m² | +20% | 43 |
| 2022 | 553 zł/m² | +34% | 45 |
| 2021 | 412 zł/m² | -60% | 76 |
| 2020 | 1018 zł/m² | +138% | 66 |
| 2019 | 427 zł/m² | -45% | 56 |
| 2018 | 771 zł/m² | +215% | 41 |
| 2017 | 245 zł/m² | +6% | 48 |
| 2016 | 232 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koło w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Jak Koło wypada na tle województwa?
Ceny w Koło są o 71% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.