Ceny nieruchomości: Kołczygłowy
Ceny transakcyjne w Kołczygłowy: lokale mieszkalne 5258 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 157 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 968 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kołczygłowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 968 transakcji w Kołczygłowy, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5258 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 157 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kołczygłowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5258 zł/m² | +81% | 1 |
| 2023 | 2900 zł/m² | -17% | 2 |
| 2022 | 3499 zł/m² | +53% | 3 |
| 2021 | 2282 zł/m² | +9% | 5 |
| 2020 | 2103 zł/m² | -1% | 1 |
| 2019 | 2132 zł/m² | +64% | 2 |
| 2018 | 1300 zł/m² | -20% | 3 |
| 2016 | 1631 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kołczygłowy rosły z 12 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+212% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | +28% | 4 |
| 2025 | 40 zł/m² | +48% | 46 |
| 2024 | 27 zł/m² | -67% | 39 |
| 2023 | 81 zł/m² | +212% | 38 |
| 2022 | 26 zł/m² | 0% | 38 |
| 2021 | 26 zł/m² | -4% | 68 |
| 2020 | 27 zł/m² | +35% | 39 |
| 2019 | 20 zł/m² | +5% | 39 |
| 2018 | 19 zł/m² | -17% | 42 |
| 2017 | 23 zł/m² | +92% | 41 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kołczygłowy w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 252 zł/m² | +414% | 13 |
| 2024 | 49 zł/m² | -88% | 6 |
| 2023 | 393 zł/m² | +195% | 5 |
| 2022 | 133 zł/m² | +82% | 7 |
| 2021 | 73 zł/m² | -54% | 3 |
| 2020 | 160 zł/m² | +321% | 8 |
| 2019 | 38 zł/m² | -87% | 2 |
| 2018 | 292 zł/m² | +110% | 8 |
| 2017 | 139 zł/m² | +153% | 9 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 7 |
Jak Kołczygłowy wypada na tle województwa?
Ceny w Kołczygłowy są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.