Ceny nieruchomości: Kołczygłowy
Ceny transakcyjne w Kołczygłowy: lokale mieszkalne 4498 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 174 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 974 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kołczygłowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 974 transakcji w Kołczygłowy, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4498 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kołczygłowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3738 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 5258 zł/m² | +81% | 1 |
| 2023 | 2900 zł/m² | -17% | 2 |
| 2022 | 3499 zł/m² | +53% | 3 |
| 2021 | 2282 zł/m² | +9% | 5 |
| 2020 | 2103 zł/m² | -1% | 1 |
| 2019 | 2132 zł/m² | +64% | 2 |
| 2018 | 1300 zł/m² | -2% | 3 |
| 2016 | 1324 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kołczygłowy rosły z 9 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 278% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+168% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -29% | 7 |
| 2025 | 34 zł/m² | +55% | 46 |
| 2024 | 22 zł/m² | -63% | 39 |
| 2023 | 59 zł/m² | +168% | 38 |
| 2022 | 22 zł/m² | +5% | 38 |
| 2021 | 21 zł/m² | +5% | 68 |
| 2020 | 20 zł/m² | +11% | 39 |
| 2019 | 18 zł/m² | +13% | 39 |
| 2018 | 16 zł/m² | -16% | 42 |
| 2017 | 19 zł/m² | +111% | 41 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kołczygłowy w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 252 zł/m² | +600% | 13 |
| 2024 | 36 zł/m² | -91% | 6 |
| 2023 | 393 zł/m² | +209% | 5 |
| 2022 | 127 zł/m² | +81% | 7 |
| 2021 | 70 zł/m² | -56% | 3 |
| 2020 | 160 zł/m² | +416% | 8 |
| 2019 | 31 zł/m² | -82% | 2 |
| 2018 | 168 zł/m² | +24% | 8 |
| 2017 | 136 zł/m² | +172% | 9 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 7 |
Jak Kołczygłowy wypada na tle województwa?
Ceny w Kołczygłowy są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.