Ceny nieruchomości: Kleszczewo
Ceny transakcyjne w Kleszczewo: lokale mieszkalne 7885 zł/m², grunty niezabudowane 326 zł/m², grunty zabudowane 588 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleszczewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1509 transakcji w Kleszczewo, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7885 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 326 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 588 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleszczewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kleszczewo rosły z 3228 zł/m² w 2021 do 7666 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7666 zł/m² | +12% | 33 |
| 2024 | 6832 zł/m² | +12% | 109 |
| 2023 | 6084 zł/m² | +17% | 72 |
| 2022 | 5180 zł/m² | +60% | 133 |
| 2021 | 3228 zł/m² | -10% | 10 |
| 2020 | 3602 zł/m² | -4% | 5 |
| 2019 | 3742 zł/m² | -16% | 6 |
| 2018 | 4432 zł/m² | +432% | 3 |
| 2017 | 833 zł/m² | — | 1 |
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (133 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleszczewo rosły z 111 zł/m² w 2016 do 444 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+145% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 444 zł/m² | -16% | 62 |
| 2024 | 530 zł/m² | -9% | 67 |
| 2023 | 584 zł/m² | +145% | 68 |
| 2022 | 238 zł/m² | -23% | 65 |
| 2021 | 310 zł/m² | +51% | 106 |
| 2020 | 205 zł/m² | -10% | 75 |
| 2019 | 229 zł/m² | +28% | 113 |
| 2018 | 179 zł/m² | +66% | 83 |
| 2017 | 108 zł/m² | -3% | 57 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleszczewo rosły z 432 zł/m² w 2017 do 1118 zł/m² w 2024 - wzrost o 159% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 926 zł/m² | -17% | 7 |
| 2024 | 1118 zł/m² | -11% | 14 |
| 2023 | 1258 zł/m² | +28% | 17 |
| 2022 | 981 zł/m² | +40% | 20 |
| 2021 | 699 zł/m² | -18% | 15 |
| 2020 | 848 zł/m² | +106% | 25 |
| 2019 | 412 zł/m² | -25% | 15 |
| 2018 | 547 zł/m² | +27% | 15 |
| 2017 | 432 zł/m² | +106% | 18 |
| 2016 | 210 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Kleszczewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kleszczewo są o 148% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.