Ceny nieruchomości: Kleszczewo
Ceny transakcyjne w Kleszczewo: lokale mieszkalne 8928 zł/m², grunty niezabudowane 167 zł/m², grunty zabudowane 581 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1411 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleszczewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1411 transakcji w Kleszczewo, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8928 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 167 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 581 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleszczewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kleszczewo rosły z 3390 zł/m² w 2021 do 7582 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8096 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 7582 zł/m² | +12% | 36 |
| 2024 | 6787 zł/m² | +12% | 113 |
| 2023 | 6046 zł/m² | +17% | 77 |
| 2022 | 5172 zł/m² | +53% | 134 |
| 2021 | 3390 zł/m² | -9% | 14 |
| 2020 | 3712 zł/m² | -2% | 6 |
| 2019 | 3781 zł/m² | -15% | 8 |
| 2018 | 4432 zł/m² | +432% | 3 |
| 2017 | 833 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (134 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleszczewo rosły z 95 zł/m² w 2016 do 177 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -45% | 9 |
| 2025 | 177 zł/m² | +7% | 60 |
| 2024 | 165 zł/m² | +9% | 63 |
| 2023 | 152 zł/m² | -6% | 63 |
| 2022 | 161 zł/m² | +26% | 65 |
| 2021 | 128 zł/m² | +11% | 102 |
| 2020 | 115 zł/m² | -7% | 74 |
| 2019 | 124 zł/m² | -10% | 111 |
| 2018 | 138 zł/m² | +68% | 83 |
| 2017 | 82 zł/m² | -14% | 57 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (111 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleszczewo rosły z 397 zł/m² w 2017 do 1104 zł/m² w 2024 - wzrost o 178% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 893 zł/m² | -19% | 7 |
| 2024 | 1104 zł/m² | -11% | 14 |
| 2023 | 1245 zł/m² | +28% | 17 |
| 2022 | 969 zł/m² | +42% | 20 |
| 2021 | 681 zł/m² | -19% | 15 |
| 2020 | 844 zł/m² | +114% | 25 |
| 2019 | 394 zł/m² | -26% | 15 |
| 2018 | 530 zł/m² | +34% | 15 |
| 2017 | 397 zł/m² | +96% | 18 |
| 2016 | 203 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Kleszczewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kleszczewo są o 86% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.