Ceny nieruchomości: Kleczew
Ceny transakcyjne w Kleczew: lokale mieszkalne 5409 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 348 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2775 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2775 transakcji w Kleczew, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5409 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 348 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleczew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kleczew rosły z 2316 zł/m² w 2018 do 4926 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4926 zł/m² | +20% | 25 |
| 2024 | 4114 zł/m² | +9% | 14 |
| 2023 | 3772 zł/m² | +6% | 14 |
| 2022 | 3571 zł/m² | +3% | 32 |
| 2021 | 3475 zł/m² | +44% | 37 |
| 2020 | 2409 zł/m² | 0% | 20 |
| 2019 | 2408 zł/m² | +4% | 17 |
| 2018 | 2316 zł/m² | +1% | 29 |
| 2017 | 2282 zł/m² | — | 1 |
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleczew rosły z 30 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+257% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 92 zł/m² | -12% | 104 |
| 2024 | 105 zł/m² | +123% | 98 |
| 2023 | 47 zł/m² | -23% | 73 |
| 2022 | 61 zł/m² | +56% | 102 |
| 2021 | 39 zł/m² | -7% | 125 |
| 2020 | 42 zł/m² | +14% | 81 |
| 2019 | 37 zł/m² | +23% | 81 |
| 2018 | 30 zł/m² | -72% | 97 |
| 2017 | 107 zł/m² | +257% | 72 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (125 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleczew spadły z 1168 zł/m² w 2016 do 280 zł/m² w 2025 - spadek o 76%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 652 zł/m² | +133% | 2 |
| 2025 | 280 zł/m² | -21% | 29 |
| 2024 | 356 zł/m² | -14% | 38 |
| 2023 | 416 zł/m² | +47% | 29 |
| 2022 | 283 zł/m² | +4% | 38 |
| 2021 | 273 zł/m² | +44% | 50 |
| 2020 | 190 zł/m² | -23% | 34 |
| 2019 | 247 zł/m² | -17% | 31 |
| 2018 | 298 zł/m² | -68% | 25 |
| 2017 | 925 zł/m² | -21% | 54 |
| 2016 | 1168 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (54 transakcji).
Jak Kleczew wypada na tle województwa?
Ceny w Kleczew są o 50% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.