Ceny nieruchomości: Kleczew
Ceny transakcyjne w Kleczew: lokale mieszkalne 5433 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 398 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2775 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2775 transakcji w Kleczew, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5433 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 398 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleczew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kleczew rosły z 1971 zł/m² w 2016 do 4926 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4926 zł/m² | +20% | 25 |
| 2024 | 4114 zł/m² | +9% | 14 |
| 2023 | 3772 zł/m² | +6% | 14 |
| 2022 | 3571 zł/m² | +3% | 32 |
| 2021 | 3475 zł/m² | +44% | 37 |
| 2020 | 2409 zł/m² | 0% | 20 |
| 2019 | 2408 zł/m² | +3% | 17 |
| 2018 | 2335 zł/m² | -2% | 30 |
| 2017 | 2378 zł/m² | +21% | 21 |
| 2016 | 1971 zł/m² | — | 18 |
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleczew rosły z 27 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -24% | 3 |
| 2025 | 75 zł/m² | +4% | 104 |
| 2024 | 72 zł/m² | +67% | 98 |
| 2023 | 43 zł/m² | -22% | 73 |
| 2022 | 55 zł/m² | +62% | 102 |
| 2021 | 34 zł/m² | +10% | 125 |
| 2020 | 31 zł/m² | -9% | 81 |
| 2019 | 34 zł/m² | +21% | 81 |
| 2018 | 28 zł/m² | +17% | 97 |
| 2017 | 24 zł/m² | -11% | 71 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (125 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleczew rosły z 170 zł/m² w 2016 do 273 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 652 zł/m² | +139% | 2 |
| 2025 | 273 zł/m² | -23% | 29 |
| 2024 | 353 zł/m² | -13% | 38 |
| 2023 | 406 zł/m² | +49% | 29 |
| 2022 | 273 zł/m² | +9% | 38 |
| 2021 | 251 zł/m² | +37% | 50 |
| 2020 | 183 zł/m² | -14% | 34 |
| 2019 | 214 zł/m² | +24% | 31 |
| 2018 | 173 zł/m² | +13% | 24 |
| 2017 | 153 zł/m² | -10% | 35 |
| 2016 | 170 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleczew w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Jak Kleczew wypada na tle województwa?
Ceny w Kleczew są o 65% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.