Ceny nieruchomości: Kisielice
Ceny transakcyjne w Kisielice: lokale mieszkalne 2438 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 299 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1451 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kisielice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1451 transakcji w Kisielice, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2438 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 222.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 299 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 113.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kisielice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kisielice rosły z 1344 zł/m² w 2017 do 2580 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2908 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 2580 zł/m² | -11% | 14 |
| 2024 | 2896 zł/m² | +28% | 9 |
| 2023 | 2261 zł/m² | +6% | 9 |
| 2022 | 2126 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 2103 zł/m² | +48% | 16 |
| 2020 | 1418 zł/m² | -28% | 6 |
| 2019 | 1965 zł/m² | +75% | 11 |
| 2018 | 1122 zł/m² | -17% | 12 |
| 2017 | 1344 zł/m² | +7% | 16 |
| 2016 | 1260 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kisielice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kisielice rosły z 15 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 240% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+139% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -84% | 7 |
| 2025 | 51 zł/m² | +50% | 31 |
| 2024 | 34 zł/m² | +26% | 28 |
| 2023 | 27 zł/m² | -21% | 24 |
| 2022 | 34 zł/m² | +13% | 36 |
| 2021 | 30 zł/m² | -30% | 61 |
| 2020 | 43 zł/m² | +139% | 38 |
| 2019 | 18 zł/m² | -10% | 43 |
| 2018 | 20 zł/m² | +11% | 48 |
| 2017 | 18 zł/m² | +20% | 26 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kisielice w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kisielice rosły z 107 zł/m² w 2016 do 190 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 355 zł/m² | +87% | 1 |
| 2025 | 190 zł/m² | -39% | 23 |
| 2024 | 309 zł/m² | +42% | 15 |
| 2023 | 217 zł/m² | +12% | 11 |
| 2022 | 194 zł/m² | +128% | 27 |
| 2021 | 85 zł/m² | -52% | 21 |
| 2020 | 176 zł/m² | -18% | 17 |
| 2019 | 214 zł/m² | +91% | 15 |
| 2018 | 112 zł/m² | +47% | 17 |
| 2017 | 76 zł/m² | -29% | 11 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kisielice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Jak Kisielice wypada na tle województwa?
Ceny w Kisielice są o 64% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.