Ceny nieruchomości: Kiączyn
Ceny transakcyjne w Kiączyn: lokale mieszkalne 5516 zł/m², grunty niezabudowane 393 zł/m², grunty zabudowane 864 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 255 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiączyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 255 transakcji w Kiączyn, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5516 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 393 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 127.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 864 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiączyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiączyn rosły z 3169 zł/m² w 2018 do 5610 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6366 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 5610 zł/m² | -3% | 12 |
| 2024 | 5795 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 5525 zł/m² | +13% | 8 |
| 2022 | 4876 zł/m² | +29% | 8 |
| 2021 | 3794 zł/m² | +7% | 18 |
| 2020 | 3561 zł/m² | +5% | 5 |
| 2019 | 3390 zł/m² | +7% | 4 |
| 2018 | 3169 zł/m² | -2% | 10 |
| 2017 | 3222 zł/m² | +60% | 5 |
| 2016 | 2009 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiączyn rosły z 102 zł/m² w 2018 do 305 zł/m² w 2025 - wzrost o 199% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 305 zł/m² | +68% | 10 |
| 2024 | 182 zł/m² | -38% | 9 |
| 2023 | 292 zł/m² | +284% | 5 |
| 2022 | 76 zł/m² | -43% | 7 |
| 2021 | 134 zł/m² | +61% | 14 |
| 2020 | 83 zł/m² | -47% | 10 |
| 2019 | 158 zł/m² | +55% | 10 |
| 2018 | 102 zł/m² | +79% | 13 |
| 2017 | 57 zł/m² | +2% | 7 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 zł/m² | +33% | 4 |
| 2024 | 544 zł/m² | +444% | 2 |
| 2023 | 100 zł/m² | +1329% | 1 |
| 2022 | 7 zł/m² | -99% | 2 |
| 2021 | 656 zł/m² | -50% | 6 |
| 2020 | 1310 zł/m² | +82% | 4 |
| 2019 | 719 zł/m² | +125% | 6 |
| 2018 | 320 zł/m² | -84% | 2 |
| 2017 | 1969 zł/m² | +7473% | 1 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 2 |
Jak Kiączyn wypada na tle województwa?
Ceny w Kiączyn są o 100% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.