Ceny nieruchomości: Kiączyn
Ceny transakcyjne w Kiączyn: lokale mieszkalne 5516 zł/m², grunty niezabudowane 183 zł/m², grunty zabudowane 864 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 215 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiączyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 215 transakcji w Kiączyn, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5516 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 864 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiączyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiączyn rosły z 3169 zł/m² w 2018 do 5610 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6366 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 5610 zł/m² | -3% | 12 |
| 2024 | 5795 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 5525 zł/m² | +13% | 8 |
| 2022 | 4876 zł/m² | +29% | 8 |
| 2021 | 3794 zł/m² | +11% | 18 |
| 2020 | 3403 zł/m² | 0% | 6 |
| 2019 | 3390 zł/m² | +7% | 4 |
| 2018 | 3169 zł/m² | +5% | 10 |
| 2017 | 3013 zł/m² | +50% | 6 |
| 2016 | 2009 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiączyn rosły z 56 zł/m² w 2018 do 271 zł/m² w 2025 - wzrost o 384% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 271 zł/m² | +95% | 10 |
| 2024 | 139 zł/m² | -30% | 9 |
| 2023 | 199 zł/m² | +162% | 5 |
| 2022 | 76 zł/m² | -30% | 7 |
| 2021 | 108 zł/m² | +66% | 14 |
| 2020 | 65 zł/m² | -59% | 10 |
| 2019 | 157 zł/m² | +180% | 10 |
| 2018 | 56 zł/m² | +12% | 13 |
| 2017 | 50 zł/m² | +25% | 7 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiączyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 zł/m² | +34% | 4 |
| 2024 | 541 zł/m² | +441% | 2 |
| 2023 | 100 zł/m² | +1329% | 1 |
| 2022 | 7 zł/m² | -99% | 2 |
| 2021 | 656 zł/m² | -25% | 6 |
| 2020 | 877 zł/m² | +45% | 3 |
| 2019 | 606 zł/m² | +89% | 6 |
| 2018 | 320 zł/m² | +1131% | 2 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 2 |
Jak Kiączyn wypada na tle województwa?
Ceny w Kiączyn są o 65% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.