Ceny nieruchomości: Kępno
Ceny transakcyjne w Kępno: lokale mieszkalne 7856 zł/m², grunty niezabudowane 118 zł/m², grunty zabudowane 1167 zł/m². 235 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3185 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kępno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3185 transakcji w Kępno, z czego 235 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7856 zł/m² (143 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1167 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kępno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kępno rosły z 3236 zł/m² w 2016 do 8509 zł/m² w 2026 - wzrost o 163% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8509 zł/m² | +10% | 13 |
| 2025 | 7758 zł/m² | +20% | 181 |
| 2024 | 6470 zł/m² | +41% | 194 |
| 2023 | 4585 zł/m² | -11% | 128 |
| 2022 | 5157 zł/m² | +7% | 86 |
| 2021 | 4827 zł/m² | +7% | 148 |
| 2020 | 4512 zł/m² | +28% | 107 |
| 2019 | 3516 zł/m² | +8% | 49 |
| 2018 | 3254 zł/m² | -8% | 42 |
| 2017 | 3542 zł/m² | +9% | 57 |
| 2016 | 3236 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępno w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (194 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kępno spadły z 159 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2026 - spadek o 62%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -51% | 12 |
| 2025 | 123 zł/m² | -33% | 76 |
| 2024 | 183 zł/m² | +68% | 101 |
| 2023 | 109 zł/m² | -55% | 82 |
| 2022 | 243 zł/m² | +113% | 88 |
| 2021 | 114 zł/m² | +37% | 142 |
| 2020 | 83 zł/m² | +24% | 129 |
| 2019 | 67 zł/m² | -13% | 95 |
| 2018 | 77 zł/m² | -15% | 106 |
| 2017 | 91 zł/m² | -43% | 90 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępno w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (142 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kępno spadły z 1221 zł/m² w 2016 do 962 zł/m² w 2025 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 481 zł/m² | -50% | 3 |
| 2025 | 962 zł/m² | +4% | 42 |
| 2024 | 929 zł/m² | -35% | 57 |
| 2023 | 1423 zł/m² | -4% | 48 |
| 2022 | 1481 zł/m² | +38% | 57 |
| 2021 | 1075 zł/m² | -18% | 72 |
| 2020 | 1313 zł/m² | +33% | 53 |
| 2019 | 990 zł/m² | -21% | 66 |
| 2018 | 1247 zł/m² | +34% | 36 |
| 2017 | 931 zł/m² | -24% | 46 |
| 2016 | 1221 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępno w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Jak Kępno wypada na tle województwa?
Ceny w Kępno są o 201% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.