Ceny nieruchomości: Kępice
Ceny transakcyjne w Kępice: lokale mieszkalne 3005 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 922 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1302 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kępice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1302 transakcji w Kępice, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3005 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 922 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 131.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kępice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kępice spadły z 3235 zł/m² w 2016 do 2628 zł/m² w 2025 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4773 zł/m² | +82% | 3 |
| 2025 | 2628 zł/m² | +39% | 18 |
| 2024 | 1893 zł/m² | -42% | 20 |
| 2023 | 3244 zł/m² | +47% | 9 |
| 2022 | 2209 zł/m² | +4% | 24 |
| 2021 | 2123 zł/m² | -3% | 16 |
| 2020 | 2197 zł/m² | +45% | 19 |
| 2019 | 1520 zł/m² | +81% | 11 |
| 2018 | 842 zł/m² | -67% | 11 |
| 2017 | 2580 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 3235 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kępice rosły z 13 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2023 - wzrost o 108% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | +857% | 2 |
| 2025 | 7 zł/m² | -88% | 2 |
| 2024 | 58 zł/m² | +115% | 6 |
| 2023 | 27 zł/m² | +50% | 23 |
| 2022 | 18 zł/m² | -14% | 40 |
| 2021 | 21 zł/m² | -34% | 43 |
| 2020 | 32 zł/m² | +68% | 47 |
| 2019 | 19 zł/m² | +36% | 27 |
| 2018 | 14 zł/m² | -33% | 21 |
| 2017 | 21 zł/m² | +62% | 24 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kępice rosły z 262 zł/m² w 2020 do 781 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 781 zł/m² | +362% | 10 |
| 2024 | 169 zł/m² | -39% | 3 |
| 2023 | 275 zł/m² | -1% | 4 |
| 2022 | 277 zł/m² | -37% | 6 |
| 2021 | 441 zł/m² | +68% | 11 |
| 2020 | 262 zł/m² | +22% | 12 |
| 2019 | 214 zł/m² | -43% | 8 |
| 2018 | 374 zł/m² | +731% | 8 |
| 2017 | 45 zł/m² | -81% | 4 |
| 2016 | 235 zł/m² | — | 9 |
W Kępice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Kępice wypada na tle województwa?
Ceny w Kępice są o 59% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.