Ceny nieruchomości: Kępice
Ceny transakcyjne w Kępice: lokale mieszkalne 2486 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 476 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1297 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kępice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1297 transakcji w Kępice, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2486 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 476 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kępice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kępice spadły z 3235 zł/m² w 2016 do 2535 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2535 zł/m² | +34% | 17 |
| 2024 | 1897 zł/m² | -42% | 20 |
| 2023 | 3244 zł/m² | +47% | 9 |
| 2022 | 2209 zł/m² | +4% | 24 |
| 2021 | 2123 zł/m² | -4% | 16 |
| 2020 | 2200 zł/m² | +44% | 19 |
| 2019 | 1524 zł/m² | +80% | 11 |
| 2018 | 846 zł/m² | -67% | 11 |
| 2017 | 2580 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 3235 zł/m² | — | 24 |
W Kępice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kępice rosły z 14 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2023 - wzrost o 114% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | +338% | 1 |
| 2025 | 8 zł/m² | -90% | 2 |
| 2024 | 84 zł/m² | +180% | 6 |
| 2023 | 30 zł/m² | +67% | 23 |
| 2022 | 18 zł/m² | -25% | 40 |
| 2021 | 24 zł/m² | -37% | 43 |
| 2020 | 38 zł/m² | +73% | 47 |
| 2019 | 22 zł/m² | +47% | 27 |
| 2018 | 15 zł/m² | -44% | 21 |
| 2017 | 27 zł/m² | +93% | 24 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kępice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 534 zł/m² | +198% | 9 |
| 2024 | 179 zł/m² | -36% | 3 |
| 2023 | 280 zł/m² | +1% | 4 |
| 2022 | 277 zł/m² | -37% | 6 |
| 2021 | 443 zł/m² | +50% | 11 |
| 2020 | 295 zł/m² | +29% | 12 |
| 2019 | 228 zł/m² | -47% | 8 |
| 2018 | 433 zł/m² | +841% | 8 |
| 2017 | 46 zł/m² | -82% | 4 |
| 2016 | 252 zł/m² | — | 9 |
Jak Kępice wypada na tle województwa?
Ceny w Kępice są o 60% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.