Ceny nieruchomości: Karnice
Ceny transakcyjne w Karnice: lokale mieszkalne 3615 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 296 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1328 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karnice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1328 transakcji w Karnice, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3615 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 296 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karnice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4393 zł/m² | -2% | 3 |
| 2024 | 4504 zł/m² | +277% | 4 |
| 2021 | 1194 zł/m² | -49% | 1 |
| 2020 | 2338 zł/m² | +32% | 4 |
| 2019 | 1768 zł/m² | +33% | 10 |
| 2018 | 1333 zł/m² | -8% | 2 |
| 2017 | 1455 zł/m² | -1% | 1 |
| 2016 | 1463 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karnice rosły z 22 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 zł/m² | -26% | 43 |
| 2024 | 38 zł/m² | +6% | 86 |
| 2023 | 36 zł/m² | -35% | 61 |
| 2022 | 55 zł/m² | +15% | 87 |
| 2021 | 48 zł/m² | +37% | 70 |
| 2020 | 35 zł/m² | -45% | 58 |
| 2019 | 64 zł/m² | +31% | 36 |
| 2018 | 49 zł/m² | +104% | 27 |
| 2017 | 24 zł/m² | +9% | 32 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 34 |
W Karnice w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karnice rosły z 42 zł/m² w 2017 do 384 zł/m² w 2023 - wzrost o 814% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+388% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 344 zł/m² | +69% | 7 |
| 2024 | 203 zł/m² | -47% | 8 |
| 2023 | 384 zł/m² | +43% | 10 |
| 2022 | 268 zł/m² | -44% | 8 |
| 2021 | 480 zł/m² | +58% | 17 |
| 2020 | 303 zł/m² | -4% | 8 |
| 2019 | 317 zł/m² | +55% | 10 |
| 2018 | 205 zł/m² | +388% | 14 |
| 2017 | 42 zł/m² | -42% | 12 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 9 |
W Karnice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Karnice wypada na tle województwa?
Ceny w Karnice są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.