Ceny nieruchomości: Kamionki
Ceny transakcyjne w Kamionki: lokale mieszkalne 8301 zł/m², grunty niezabudowane 2666 zł/m², grunty zabudowane 1226 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2141 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamionki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2141 transakcji w Kamionki, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8301 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2666 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1226 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamionki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kamionki rosły z 3981 zł/m² w 2016 do 7315 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 164 zł/m² | +39% | 1 |
| 2025 | 7315 zł/m² | +20% | 22 |
| 2024 | 6082 zł/m² | +1% | 43 |
| 2023 | 6033 zł/m² | +1% | 52 |
| 2022 | 5998 zł/m² | +23% | 36 |
| 2021 | 4882 zł/m² | +16% | 60 |
| 2020 | 4207 zł/m² | +4% | 71 |
| 2019 | 4050 zł/m² | -5% | 71 |
| 2018 | 4258 zł/m² | +7% | 95 |
| 2017 | 3984 zł/m² | 0% | 88 |
| 2016 | 3981 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionki w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (95 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamionki rosły z 1610 zł/m² w 2017 do 2787 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6066 zł/m² | +118% | 2 |
| 2025 | 2787 zł/m² | -42% | 37 |
| 2024 | 4811 zł/m² | +22% | 39 |
| 2023 | 3941 zł/m² | +17% | 45 |
| 2022 | 3380 zł/m² | +107% | 42 |
| 2021 | 1629 zł/m² | +28% | 43 |
| 2020 | 1269 zł/m² | +41% | 41 |
| 2019 | 901 zł/m² | -5% | 29 |
| 2018 | 948 zł/m² | -41% | 18 |
| 2017 | 1610 zł/m² | +3120% | 26 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionki w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamionki rosły z 168 zł/m² w 2016 do 1464 zł/m² w 2025 - wzrost o 771% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+740% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 886 zł/m² | -39% | 4 |
| 2025 | 1464 zł/m² | +1% | 14 |
| 2024 | 1456 zł/m² | -5% | 32 |
| 2023 | 1536 zł/m² | +54% | 28 |
| 2022 | 996 zł/m² | +15% | 17 |
| 2021 | 864 zł/m² | -67% | 32 |
| 2020 | 2611 zł/m² | +55% | 43 |
| 2019 | 1683 zł/m² | -39% | 46 |
| 2018 | 2748 zł/m² | +95% | 51 |
| 2017 | 1412 zł/m² | +740% | 51 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionki w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (51 transakcji).
Jak Kamionki wypada na tle województwa?
Ceny w Kamionki są o 238% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.