Ceny nieruchomości: Kamieńsk
Ceny transakcyjne w Kamieńsk: lokale mieszkalne 6216 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 240 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamieńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 240 transakcji w Kamieńsk, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6216 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamieńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6216 zł/m² | +25% | 1 |
| 2024 | 4972 zł/m² | +21% | 2 |
| 2023 | 4118 zł/m² | +6651% | 1 |
| 2022 | 61 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamieńsk rosły z 40 zł/m² w 2022 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 55 zł/m² | +8% | 39 |
| 2024 | 51 zł/m² | +34% | 53 |
| 2023 | 38 zł/m² | -5% | 27 |
| 2022 | 40 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamieńsk spadły z 344 zł/m² w 2022 do 159 zł/m² w 2025 - spadek o 54%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 159 zł/m² | -52% | 24 |
| 2024 | 328 zł/m² | +15% | 21 |
| 2023 | 285 zł/m² | -17% | 19 |
| 2022 | 344 zł/m² | — | 12 |
W Kamieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Kamieńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Kamieńsk są o 50% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.