Ceny nieruchomości: Kamieńsk
Ceny transakcyjne w Kamieńsk: lokale mieszkalne 6216 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 177 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 954 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamieńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 954 transakcji w Kamieńsk, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6216 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamieńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6216 zł/m² | +25% | 1 |
| 2024 | 4972 zł/m² | +21% | 2 |
| 2023 | 4118 zł/m² | +6651% | 1 |
| 2022 | 61 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 2511 zł/m² | +32% | 2 |
| 2016 | 1905 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamieńsk rosły z 11 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2025 - wzrost o 227% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -3% | 7 |
| 2025 | 36 zł/m² | -12% | 41 |
| 2024 | 41 zł/m² | +64% | 53 |
| 2023 | 25 zł/m² | 0% | 27 |
| 2022 | 25 zł/m² | -7% | 39 |
| 2021 | 27 zł/m² | 0% | 54 |
| 2020 | 27 zł/m² | +23% | 46 |
| 2019 | 22 zł/m² | +38% | 27 |
| 2018 | 16 zł/m² | -24% | 19 |
| 2017 | 21 zł/m² | +91% | 28 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamieńsk rosły z 44 zł/m² w 2016 do 153 zł/m² w 2025 - wzrost o 248% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+276% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 249 zł/m² | +63% | 3 |
| 2025 | 153 zł/m² | -49% | 27 |
| 2024 | 298 zł/m² | +30% | 21 |
| 2023 | 230 zł/m² | -28% | 19 |
| 2022 | 320 zł/m² | +276% | 12 |
| 2021 | 85 zł/m² | -45% | 21 |
| 2020 | 154 zł/m² | +12% | 15 |
| 2019 | 138 zł/m² | -24% | 23 |
| 2018 | 181 zł/m² | +183% | 16 |
| 2017 | 64 zł/m² | +45% | 13 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Kamieńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Kamieńsk są o 72% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.