Ceny nieruchomości: Kamieniec
Ceny transakcyjne w Kamieniec: lokale mieszkalne 5134 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 1053 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 749 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 749 transakcji w Kamieniec, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5134 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1053 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 179.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5510 zł/m² | +13% | 1 |
| 2025 | 4889 zł/m² | -2% | 9 |
| 2024 | 4991 zł/m² | +18% | 5 |
| 2023 | 4246 zł/m² | +107% | 11 |
| 2022 | 2053 zł/m² | -25% | 4 |
| 2021 | 2733 zł/m² | -29% | 4 |
| 2020 | 3842 zł/m² | +45% | 2 |
| 2019 | 2658 zł/m² | +1% | 4 |
| 2018 | 2622 zł/m² | +93% | 9 |
| 2017 | 1360 zł/m² | -27% | 5 |
| 2016 | 1860 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamieniec rosły z 12 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 592% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+186% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 83 zł/m² | +186% | 38 |
| 2024 | 29 zł/m² | +12% | 43 |
| 2023 | 26 zł/m² | -19% | 38 |
| 2022 | 32 zł/m² | +28% | 37 |
| 2021 | 25 zł/m² | -31% | 32 |
| 2020 | 36 zł/m² | +57% | 35 |
| 2019 | 23 zł/m² | +5% | 46 |
| 2018 | 22 zł/m² | +38% | 42 |
| 2017 | 16 zł/m² | +33% | 40 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 57 |
W Kamieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamieniec rosły z 398 zł/m² w 2017 do 1019 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 420 zł/m² | -59% | 1 |
| 2025 | 1019 zł/m² | +170% | 13 |
| 2024 | 378 zł/m² | -64% | 13 |
| 2023 | 1060 zł/m² | +112% | 9 |
| 2022 | 499 zł/m² | +71% | 16 |
| 2021 | 291 zł/m² | +4% | 13 |
| 2020 | 281 zł/m² | 0% | 6 |
| 2019 | 282 zł/m² | -44% | 7 |
| 2018 | 506 zł/m² | +27% | 9 |
| 2017 | 398 zł/m² | +16% | 10 |
| 2016 | 343 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Kamieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Kamieniec są o 63% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.