Ceny nieruchomości: Kamieniec
Ceny transakcyjne w Kamieniec: lokale mieszkalne 4781 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 330 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 747 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 747 transakcji w Kamieniec, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4781 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 330 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5510 zł/m² | +20% | 1 |
| 2025 | 4597 zł/m² | +3% | 13 |
| 2024 | 4451 zł/m² | +3% | 6 |
| 2023 | 4306 zł/m² | +111% | 12 |
| 2022 | 2043 zł/m² | -25% | 4 |
| 2021 | 2725 zł/m² | -29% | 4 |
| 2020 | 3842 zł/m² | +45% | 2 |
| 2019 | 2658 zł/m² | +1% | 4 |
| 2018 | 2622 zł/m² | +89% | 9 |
| 2017 | 1385 zł/m² | -27% | 7 |
| 2016 | 1894 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamieniec rosły z 12 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 425% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 zł/m² | +125% | 38 |
| 2024 | 28 zł/m² | +12% | 43 |
| 2023 | 25 zł/m² | -19% | 38 |
| 2022 | 31 zł/m² | +48% | 37 |
| 2021 | 21 zł/m² | -34% | 32 |
| 2020 | 32 zł/m² | +52% | 35 |
| 2019 | 21 zł/m² | +17% | 46 |
| 2018 | 18 zł/m² | +20% | 42 |
| 2017 | 15 zł/m² | +25% | 40 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 57 |
W Kamieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamieniec rosły z 274 zł/m² w 2021 do 301 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 319 zł/m² | +6% | 2 |
| 2025 | 301 zł/m² | +14% | 11 |
| 2024 | 264 zł/m² | -33% | 12 |
| 2023 | 396 zł/m² | -2% | 8 |
| 2022 | 403 zł/m² | +47% | 16 |
| 2021 | 274 zł/m² | -5% | 13 |
| 2020 | 288 zł/m² | +2% | 5 |
| 2019 | 282 zł/m² | -28% | 7 |
| 2018 | 390 zł/m² | +242% | 9 |
| 2017 | 114 zł/m² | +73% | 8 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Kamieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Kamieniec są o 74% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.